Very bright 2-room apartment plus writing room, 86 m2, partly furnished. For 1 to 5 years. Extension possible. On 2 persons, NR without pets. Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung plus Schreibzimmer, 86 m², teilmöbliert. Für 1 - 5 Jahre. Verlängerung möglich. An 2 Personen, NR ohne Haustiere.

The partially furnished apartment can first be rented for one to five years. Renewal is then possible.
It is a very bright apartment in the 1. Floor of a 3-family living house with two rooms plus a partially furnished writing room. South-Balkon with 6 m2. Ideal for two working people, non-smoking without pets. Homeoffice is possible. The entire living area is 86 sqm. The apartment consists of the following rooms: A large kitchen with fitted kitchen, a bathroom with shower and bathtub, a guest toilet, a hall with built-in wardrobe, a partly furnished writing room with LAN and WLAN. The bedroom has a built-in wardrobe. Own beds can be placed or an existing double bed can be taken over. The living room can be partially furnished with only two closets or fully furnished, depending on your desire. Washing machine and dryer can be brought. Location is a bright laundry room in the basement.
On request, the tenant can use a modern washing machine for a fee of 2 EUR per wash cycle. The apartment has a floor heating. The house is heated by an economical groundwater heat pump.
Included are internet (LAN and WLAN) and telephony into the German fixed network. On request, an LED TV is also included. Low electricity price due to a balcony power plant. The tenant can bring and install its own wallbox. The current for this flows over the housing electricity meter.
The water in Maisach is very calcareous. Therefore, professional decalcifications between one and two months are required for a fee of EUR 45. Except in August and from 22 Dec to 6 Jan. Times of absence are not included. The deposit can be transferred in four equal monthly rates.
The apartment has no children's room. Therefore, it is not suitable for a family with a child.
Two big supermarkets and a baker are on foot in 6 minutes. The S-Bahn station Maisach is a 9-minute walk away. Until Munich-Pasing, the S-Bahn only needs 20 minutes.
Please only seriously meant one or two characters.

Die teilmöblierte Wohnung kann zunächst für ein bis fünf Jahre gemietet werden. Danach ist Verlängerung möglich.
Es ist eine sehr helle Wohnung im 1. Stock eines 3-Familien-Wohnhauses mit zwei Zimmer plus ein teilmöbliertes Schreibzimmer. Süd-Balkon mit 6 m². Ideal für zwei berufstätige Personen, Nichtraucher ohne Haustiere. Homeoffice ist gut möglich. Die gesamte Wohnfläche ist 86 qm. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine Diele mit Einbau-Garderobe, ein teilmöbliertes Schreibzimmer mit LAN und WLAN. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank. Eigene Betten können aufgestellt oder ein vorhandenes Doppelbett übernommen werden. Das Wohnzimmer kann teilmöbliert mit nur zwei Schränken oder voll möbliert übernommen werden, je nach Wunsch. Waschmaschine und Trockner können mitgebracht werden. Aufstellort ist eine helle Waschküche im Keller.
Auf Wunsch kann der Mieter eine moderne Waschmaschine benutzen gegen eine Gebühr von 2 EUR pro Waschgang. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Grundwasser-Wärmepumpe.
Inklusive sind Internet (LAN und WLAN) und Telefonie ins deutsche Festnetz. Auf Wunsch ist auch ein LED-Fernseher inklusive. Günstiger Strompreis wegen einem Balkonkraftwerk. Der Mieter kann seine eigene Wallbox mitbringen und installieren. Der Strom dafür fließt über den Wohnungs-Stromzähler.
Das Wasser in Maisach ist sehr kalkhaltig. Deshalb sind professionelle Entkalkungen im Abstand von ein bis zwei Monaten erforderlich gegen eine Gebühr von 45 EUR. Außer im August und von 22. Dez. bis 6. Jan. Zeiten der Abwesenheit werden nicht mitgerechnet. Die Kaution kann in vier gleichen Monatsraten überwiesen werden.
Die Wohnung hat kein Kinderzimmer. Deshalb ist sie für eine Familie mit Kind nicht geeignet.
Zu zwei großen Supermärkten und einem Bäcker geht man in 6 Minuten zu Fuß. Zum S-Bahnhof Maisach geht man in 9 Minuten zu Fuß. Bis München-Pasing braucht die S-Bahn nur 20 Minuten.
Bitte nur ernst gemeinte Zuschriften von ein oder zwei Personen.