Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung plus Schreibzimmer, 86 m², teilmöbliert. Für 1 - 5 Jahre. Verlängerung möglich. An 2 Personen, NR ohne Haustiere.

Die teilmöblierte Wohnung kann zunächst für ein bis fünf Jahre gemietet werden. Danach ist Verlängerung möglich.
Es ist eine sehr helle Wohnung im 1. Stock eines 3-Familien-Wohnhauses mit zwei Zimmer plus ein teilmöbliertes Schreibzimmer. Süd-Balkon mit 6 m². Ideal für zwei berufstätige Personen, Nichtraucher ohne Haustiere. Homeoffice ist gut möglich. Die gesamte Wohnfläche ist 86 qm. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine Diele mit Einbau-Garderobe, ein teilmöbliertes Schreibzimmer mit LAN und WLAN. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank. Eigene Betten können aufgestellt oder ein vorhandenes Doppelbett übernommen werden. Das Wohnzimmer kann teilmöbliert mit nur zwei Schränken oder voll möbliert übernommen werden, je nach Wunsch. Waschmaschine und Trockner können mitgebracht werden. Aufstellort ist eine helle Waschküche im Keller.
Auf Wunsch kann der Mieter eine moderne Waschmaschine benutzen gegen eine Gebühr von 2 EUR pro Waschgang. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Grundwasser-Wärmepumpe.
Inklusive sind Internet (LAN und WLAN) und Telefonie ins deutsche Festnetz. Auf Wunsch ist auch ein LED-Fernseher inklusive. Günstiger Strompreis wegen einem Balkonkraftwerk. Der Mieter kann seine eigene Wallbox mitbringen und installieren. Der Strom dafür fließt über den Wohnungs-Stromzähler.
Das Wasser in Maisach ist sehr kalkhaltig. Deshalb sind professionelle Entkalkungen im Abstand von ein bis zwei Monaten erforderlich gegen eine Gebühr von 45 EUR. Außer im August und von 22. Dez. bis 6. Jan. Zeiten der Abwesenheit werden nicht mitgerechnet. Die Kaution kann in vier gleichen Monatsraten überwiesen werden.
Die Wohnung hat kein Kinderzimmer. Deshalb ist sie für eine Familie mit Kind nicht geeignet.
Zu zwei großen Supermärkten und einem Bäcker geht man in 6 Minuten zu Fuß. Zum S-Bahnhof Maisach geht man in 9 Minuten zu Fuß. Bis München-Pasing braucht die S-Bahn nur 20 Minuten.
Bitte nur ernst gemeinte Zuschriften von ein oder zwei Personen.