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Unsere Liegenschaft Frankfurter Straße 159 ist ein Nichtraucher-Haus!
Wohnung 19 im Hofhaus, sehr ruhig im Hofhaus gelegen
Frei Wohnung 19 - Erstbezug nach umfassender Renovierung mit ca. 66m2
KM: 660, BK: 110, SK: 100, K: 1320
- modern renovierte, hochwertig ausgestattete helle und sehr ruhig gelegene 3 ZBK-Wohnung im 3. OG des Hofhauses für 2 Personen
- 3 schöne helle Zimmer mit großen Fenstern
- Sat-Anschluss in jedem Zimmer
- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen, großformatige anthrazitfarbige Bodenfliesen in Flur/Küche
- Wohnküche mit moderner Modul-EBK aus eigener Serie, Platz für Essplatz mit Tisch und Stühlen, Blick in den begrünten Innenhof
- Tageslichtbad mit großer Dusche/Echtglas, Platz für Ablage/Regale, Badausstattung Ablage/Spiegel/Beleuchtung
- Anschluss WM im Bad, Sondermaß erforderlich
- geräumiger heller Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank
Strikte Nichtraucherwohnung, Haustiere jetzt und später nicht möglich
Vermietung nur an Nichtraucher, max. 2 Personen, Studenten/Studenten-WGs/junge Berufsanfänger
Highlights auf einen Blick
- AVZ/Polizeihochschule/Kunstakademie und HOPLA schnell erreichbar
- Wohnen in denkmalgeschütztem modernisierten Altbauensemble mit Vorderhaus und Hofhaus, Innenhofgarten und zweitem Hausgarten mit Sonnendeck
- angenehme ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend studentischen Mietern und jungen Berufsanfängern
- kostenfreie Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter
- sehr schöner mediterran angelegter Innenhofgarten und zweiter kleiner rückwärtiger Hausgarten zur Mietermitbenutzung
- gepflegte Gärten, Treppenhäuser und Außenanlagen
- direkt am Sportgelände Auestadion
- Park Schönfeld mit botanischem Garten, Schlösschen und Calisthenics-Park/Work-out-spot direkt gegenüber
- Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Dokumenta-Gelände nur fünf Gehminuten entfernt
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus HOPLA, alle anderen universitären Standorte und den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe mit ÖNV
- ÖVN 50m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld
In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage, in Fluren, Treppenhäusern, Eingängen und in den Gärten unerwünscht.
Gute Anbindung mit ÖNV an die Universität am Zentral-Campus Hopla, an die anderen universitären Standorte und an den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe. Die Straßenbahn ist 200m entfernt.
Die Polizeihochschule sowie die Kunstakademie liegen nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sportmöglichkeiten sowie die Bugaseen befinden sich ebenfalls in kurzer Gehweite.
Mit dem Fahrrad gelangt man auf Fahrradwegen direkt hinter der Liegenschaft in ein paar Minuten auf das Gelände der Dokumenta. In direkter Nähe liegt die Stadtoase Park Schönfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer sehr gut sortierter Einkaufsmarkt mit Bäcker sind in Minuten zu Fuß erreichbar.
ÖNV 200m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld
Sehr gut geführte Liegenschaft mit primär studentischen Mietern, 2016 neu angelegter sehr schöner nicht einsehbarer mediterran angelegter Hof-Garten. Kleiner 2014 neu angelegter Hausgarten mit Sonnendeck hinter dem Hofhaus. Nutzung gemäß Nutzungsbedingungen.
Sichere Abstellmöglichkeit für die Fahrräder der Mieter ist vorhanden.
In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage, in Fluren, Treppenhäusern, Eingängen und in den Gärten unerwünscht.
LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten und Auszubildenden ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten, Studenten-WGs und Auszubildende in den Stadtteilen Nord-Holland, Südstadt/Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen, zur Polizeihochschule und zur Kunsthochschule sowie zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Südstadt/Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark, Polizeihochschule und Kunstakademie sind von hier aus zu Fuß erreichbar.
Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man u.a. das Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
Viele unserer Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben.
Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
Die Pflanzenauswahl in unseren Gärten verfolgt das Ziel, Lebensräume für Insekten und Vögel zu schaffen und so ein Stück Natur in die Stadt zu holen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren! Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.