Studentenwohnung: Ruhige helle 3ZKB (W19, 2 Pers.) für Studenten/junge Berufsanfänger direkt am Park Schönfeld

Anzeigennummer: 11300447

Kosten

Miete:
660€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
100€
Kaution:
1320€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
01.12.2024
Online:
1 Stunde

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse D


WG geeignet


sanierter Altbau


Dachgeschoss


teilmöbliert


Eigene Küche


Dusche


Satellit


Parkett, PVC, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

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Unsere Liegenschaft Frankfurter Straße 159 ist ein Nichtraucher-Haus!

Wohnung 19 im Hofhaus, sehr ruhig im Hofhaus gelegen
Frei Wohnung 19 - Erstbezug nach umfassender Renovierung mit ca. 66m2
KM: 660, BK: 110, SK: 100, K: 1320
- modern renovierte, hochwertig ausgestattete helle und sehr ruhig gelegene 3 ZBK-Wohnung im 3. OG des Hofhauses für 2 Personen
- 3 schöne helle Zimmer mit großen Fenstern
- Sat-Anschluss in jedem Zimmer
- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen, großformatige anthrazitfarbige Bodenfliesen in Flur/Küche
- Wohnküche mit moderner Modul-EBK aus eigener Serie, Platz für Essplatz mit Tisch und Stühlen, Blick in den begrünten Innenhof
- Tageslichtbad mit großer Dusche/Echtglas, Platz für Ablage/Regale, Badausstattung Ablage/Spiegel/Beleuchtung
- Anschluss WM im Bad, Sondermaß erforderlich
- geräumiger heller Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank
Strikte Nichtraucherwohnung, Haustiere jetzt und später nicht möglich
Vermietung nur an Nichtraucher, max. 2 Personen, Studenten/Studenten-WGs/junge Berufsanfänger

Highlights auf einen Blick
- AVZ/Polizeihochschule/Kunstakademie und HOPLA schnell erreichbar
- Wohnen in denkmalgeschütztem modernisierten Altbauensemble mit Vorderhaus und Hofhaus, Innenhofgarten und zweitem Hausgarten mit Sonnendeck
- angenehme ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend studentischen Mietern und jungen Berufsanfängern
- kostenfreie Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter
- sehr schöner mediterran angelegter Innenhofgarten und zweiter kleiner rückwärtiger Hausgarten zur Mietermitbenutzung
- gepflegte Gärten, Treppenhäuser und Außenanlagen
- direkt am Sportgelände Auestadion
- Park Schönfeld mit botanischem Garten, Schlösschen und Calisthenics-Park/Work-out-spot direkt gegenüber
- Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Dokumenta-Gelände nur fünf Gehminuten entfernt
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus HOPLA, alle anderen universitären Standorte und den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe mit ÖNV
- ÖVN 50m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld

In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage, in Fluren, Treppenhäusern, Eingängen und in den Gärten unerwünscht.

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