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Ruhige Wohnung mit privatem Garten im Herzen von Ehrenfeld

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Ad ID: 9318629

Size :
45m²

Final rent :
820€

Rooms :
2

Price

Base rent:

630€

Utilities:

190€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1260€

Existing equipment fee:

2500€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wahlenstrasse 50
50823 Köln Ehrenfeld

Availability

From:

01.12.2024

Online:

4 days

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Further details

New building

Ground floor

Own kitchen

Shower

Laminate, Tiles

Green Power

Central heating

Some free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine schöne Gartenwohnung in Ehrenfeld. Die Wohnung liegt in einem Hinterhof auf der Wahlenstrasse und ist dadurch total ruhig. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, einem Schlafzimmer, einem kleinen Wintergarten, der sich gut als Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie Küche und Bad. Die Wohnung ist in einem hochwertigen Zustand und verfügt beispielsweise über zwei elektrische Dachfenster. Der Garten vor der Wohnung steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist eine Oase der Ruhe mitten in Ehrenfeld. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Abteil im trockenen und gut belüfteten Keller.

Wichtig: Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Bei Interesse und Bereitschaft, die Ablösesumme (2.500€) für Küche und Möbel zu zahlen, schreibt mir gern eine kurze Nachricht mit Euren Rahmendaten (Alter, Beruf, monatliches Netto-Einkommen, etc.). Die Kaltmiete wird eventuell noch leicht angehoben, hier warte ich noch auf eine Entscheidung des Vermieters.

Die Wohnung liegt sehr zentral mitten in Ehrenfeld. Zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants sind direkt um die Ecke. Durch die Lage im Hinterhof ist es dennoch wunderbar ruhig. Innerhalb von 2 Minuten ist man auf der Körnerstrasse oder dem Neptunplatz. Die Linien 3,4 und 5 sind 2 Gehminuten entfernt, zum S-Bahnhof sind es zu Fuß 5 Minuten.

Die Küche (inklusive Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank) sowie mehrere Möbel müssen übernommen werden (u.a. Einbauschrank, Kleiderschrank, Waschmaschine, Sofa, Regale im Keller). Dafür wird eine Ablösesumme von 2.500€ fällig.