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Treffer

Ruhige Wohnung mit privatem Garten im Herzen von Ehrenfeld

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Anzeigennummer: 9318629

Größe :
45m²

Gesamtmiete :
820€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

630€

Nebenkosten:

190€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1260€

Ablösevereinbarung:

2500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wahlenstrasse 50
50823 Köln Ehrenfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

4 Tage

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Angaben zum Objekt

Neubau

Eigene Küche

Dusche

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine schöne Gartenwohnung in Ehrenfeld. Die Wohnung liegt in einem Hinterhof auf der Wahlenstrasse und ist dadurch total ruhig. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, einem Schlafzimmer, einem kleinen Wintergarten, der sich gut als Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie Küche und Bad. Die Wohnung ist in einem hochwertigen Zustand und verfügt beispielsweise über zwei elektrische Dachfenster. Der Garten vor der Wohnung steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist eine Oase der Ruhe mitten in Ehrenfeld. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Abteil im trockenen und gut belüfteten Keller.

Wichtig: Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Bei Interesse und Bereitschaft, die Ablösesumme (2.500€) für Küche und Möbel zu zahlen, schreibt mir gern eine kurze Nachricht mit Euren Rahmendaten (Alter, Beruf, monatliches Netto-Einkommen, etc.). Die Kaltmiete wird eventuell noch leicht angehoben, hier warte ich noch auf eine Entscheidung des Vermieters.

Die Wohnung liegt sehr zentral mitten in Ehrenfeld. Zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants sind direkt um die Ecke. Durch die Lage im Hinterhof ist es dennoch wunderbar ruhig. Innerhalb von 2 Minuten ist man auf der Körnerstrasse oder dem Neptunplatz. Die Linien 3,4 und 5 sind 2 Gehminuten entfernt, zum S-Bahnhof sind es zu Fuß 5 Minuten.

Die Küche (inklusive Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank) sowie mehrere Möbel müssen übernommen werden (u.a. Einbauschrank, Kleiderschrank, Waschmaschine, Sofa, Regale im Keller). Dafür wird eine Ablösesumme von 2.500€ fällig.