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Erstbezug nach Modernisierung: 3-Zimmer mit gehobener Ausstattung in Humboldt
Ad ID: 11037220
Price
Base rent:
1050€
Utilities:
150€
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
01.01.2025
10.12.2024
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Further details
Demand certificate, V: 185kW h/(m²a), Gas, Building year 1954, Energy efficiency class F
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Bathtub
Cable
Lino/Linoleum
Green Power
Gas heating
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Modernisierung. Die zwei einladenden und hellen Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, Wannenbad, eine Abstellkammer sowie ein großer, ebenfalls modernisierter Balkon zeichnen die Wohnung aus.
Der Boden wurde durchgehend mit Vinyl ausgelegt. Einbauküche, Badmöbel und Duschwand stehen ggf. zur Übernahme durch den Mieter zur Verfügung. Dimmbare Deckenspots in Flur und Küchenzeile sowie Beleuchtung in Wannenbad und Abstellkammer sind vorhanden sowie ein Waschplatz mit eigenem Stromanschluss in der Waschküche. Das Gesamtobjekt ist an das Glasfasernetz von NetCologne angeschlossen. Kabel-TV wird ebenfalls über NetCologne eingespeist.
Das sehr gepflegte Objekt liegt in einer schönen Anlage in belebter Gegend mit Nähe zu den Kölner Stadtteilen Poll und Deutz und wird durch eine professionelle und zuverlässige Wohnungsverwaltung betreut. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr mit den Buslinien 153, 159, 196 sowie der S-Bahn-Haltestelle Trimbornstraße (jew. zwei Stationen zum Hbf und zum Flughafen) sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte. Es besteht ein unmittelbarer Anschluß zum Autobahnring Köln über den Zubringer Richtung Innenstadt oder Flughafen.
Es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht. Die Wohnung ist daher nicht WG-geeignet. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Person und enthalten keine Heizkosten. Gas und Strom müssen über einen Versorger gesondert bezogen werden.
Documents required
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