Visit Friday/large apartment/furnished/with Rhine view Balcony/ Besichtigung Freitag/große Wohnung/möbliert/mit Rheinblick Balkon/

Hello dear apartment seekers,

Right away.

Visit: Annunciation, or Friday evening at the meeting place (Deutz-Mülheimer Str.), because Friday evening is someone in Cologne-Mülheim anyway. (without donation) Request time.
When you visit your appointment: then order the appointment yourself, against effort-sprit donation.
When renting, the donation will of course be refunded.
Disadvantage:
DIe Klingel/Sprechanlage does not work. (the refurbishment electric company of the insurance had begun the
Blade/prech installation to repair, but the work has not yet been completed) Now the cables look wild there.
The doors of the safety boxes have also not been attached by this company.)

This large apartment is ideal for 2 people or a couple. - now free.

Please announce your visit. (Write message, fill in form)
Tip: Do not pay anything before you have not visited. Rent + security deposit only to the owner only when contract is concluded personally.


Rents: ..................very easy:..-.... ...visit...--...... then pay + move in

Here you have the last floor ( IInd floor+ rooftop) for yourself.
No other roommates. Very nice large apartment right on the Rhine with Rhine view terrace directly on the Rhine, in the II. Floor, with open roof chair. Ideal for 2 persons.

- furnished. Granite, marble, fitted wardrobes, equipment, incl. proportional house money
- Visit, please announce
- Minimum rental period 1 year, for permanent tenants, no short-term tenants.
- semi-annual number if without own appropriate income
- Jobcenter is not my contract partner (quote from JC)
- animal-free/allergenic
- Non-smoker desired, no box desired


Benefit of the semi-annual number:

- no income documents. The annoying documents are omitted, such as safety/benefit/content evidence,
- The rent for 6 months is already paid.
- no stress due to the rent, this issue is then done + out of the head and therefore carefree
- no rental increase during the rental period.
- with payment you will receive rental contract, key, housing certificate and can
- Pull in now. ("key by cash action" or with real-time transfer)
- this is the safest way to fight fraud for tenants and landlords (keyword: rental items, payment failure)
- Payment is made only with a contract and key in hand.

Due to the semi-annual number, the rent is not higher, it is just another number.

DESCRIPTION:
This is a generously beautifully cut apartment in 2. OG (last floor) of a special old building from 1873 directly on the Rhine. (runningly renovated, renovated) You have the entire floor for yourself with the apartment. Below about 80sqm floor area + terrace 15 + at the top the empires about 40sqm floor area, no floor height
(no lounge) Apartment in the "house in the house-character".
On the Rhine side there is a terrace with Rhine view over the entire width of the house from which you can enjoy the sunset and the Rhine view. Access to the terrace has 2 rooms.
With not much effort, a 3 quasi-room apartment can be made again. (material mostly on site), at the place between sofa and wardrobe. By setting up a cabinet wall (clouds available) you could make 3 rooms very quickly. (between ladder ung glass door) Photo "dividable" only serves for viewing if you need 2 rooms + living room with open kitchen. The original bars must not be drilled.
Each room has 1 entrance to its top (total of 3 entrances). qm are approx.
Behind the Indian door each room has its own entrance.
There is also the possibility to rent rooms within the house.
The open roof chair with the beautiful oak beams is also particularly important. Three wooden stairs lead up to the top of the roof. The roof tip has no standing height. With the apartment belongs the spacious Zeyko built-in kitchen real wood, real marble fronts, dishwasher, refrigerator, oven and stove, design bar stool, The apartment has many custom made, an antique bakery table (17th century) and antique chairs, church bench, as well as other unique furniture. The apartment is fully furnished. (see photos) = take in and feel comfortable.
A mix of Antik+ Modern.
Walls: in the bathroom ceiling high with white Cararer marble, granite floor, in the kitchen living area real glass fiber webs, tile mirror in the kitchen with real clinker, room right: a genuine natural wall. -
little thief. In the stairway: real clinker, the antique wardrobe, to open (rebuilt as a cabinet/supply).
The apartment also consists of a large living room with open kitchen + 1 separate room.

- furnished with equipment, with energy pass, commission-free, non-smoking, no box desired, animal-free, clean, renovated, freshly painted, laminate in the living room new. Disadvantage: Speaking and ringing are not finished yet.
(First reference after fire remediation)

Hallo liebe Wohnungssuchende,

Ab sofort frei.

Besichtigung: ankündigen, oder Freitag Abend am Treffpunkt (Deutz-Mülheimer Str.) sein, denn Freitag Abend ist sowieso Jemand in Köln-Mülheim. (ohne Spende) Uhrzeit erfragen.
Bei Besichtigung zu Ihrem Termin: dann den Termin selbst beauftragen, gegen Aufwands-Sprit-Spende.
Bei Anmietung wird die Spende natürlich erstattet.
Nachteil:
DIe Klingel/Sprechanlage funktioniert nicht. (die Sanierungs-Elektro-Firma der Versicherung hatte angefangen die
Klingel/Sprechanlage zu reparieren, aber die Arbeiten noch nicht beendet) Nun schauen dort die Kabel wild heraus.
Die Türen der Sicherungskästen sind ebenfalls von dieser Firma noch nicht angebracht worden.)

Diese große Wohnung ist für 2 Personen oder ein Paar ideal. - ab sofort frei.

Besichtigung bitte ankündigen. (Nachricht schreiben, Formular ausfüllen)
Tipp: zahlen SIe nie etwas, bevor Sie nicht besichtigt haben. Miete + Kaution nur an den Eigentümer erst bei Vertragsabschluß persönlich.


Mieten: ..................ganz einfach:..-.... ...besichtigen...--...... danach bezahlen + einziehen

Hier haben Sie die letzte Etage ( II. Stock+Dachspitze) für sich.
Keine anderen Mitbewohner. Sehr schöne große Wohnung direkt am Rhein mit Rheinblick-Terrasse direkt am Rhein, im II. Stock, mit offenem Dachstuhl. Für 2 Personen ideal.

- möbliert. Granit, Marmor, Einbauschränke, Ausstattung, inkl. anteiliges Hausgeld
- Besichtigung, bitte ankündigen
- Mindestmietzeit 1 Jahr, für Dauermieter, keine Kurzzeitmieter.
- halbjährliche Zahlart, wenn ohne eigenes geeignetes Einkommen
- Jobcenter ist nicht mein Vertragspartner (Zitat vom JC)
- tierfrei/Allergiker geeignet
- Nichtraucher erwünscht, keine Kiffer erwünscht


Vorteil der halbjährlichen Zahlart:

- keine Einkommens-Unterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen , wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die Miete für 6 Monate ist dann bereits bezahlt.
- kein Stress wegen der Miete, Dieser Ausgabe ist dann erledigt + aus dem Kopf und somit mietsorgenfrei
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeberbescheinigung und können
- sofort einziehen. ("key by cash-Aktion" oder mit Echtzeitüberweisung)
- dies ist die sicherste Art gegen Betrug für Mieter und Vermieter (Stichwort: Mietnomaden, Zahlungsausfall)
- Zahlung erfolgt erst mit Vertragsabschluß und Schlüssel in der Hand.

Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.

BESCHREIBUNG:
Es handelt sich hier um eine großzügig wunderschön geschnittene Wohnung im 2. OG (letzte Etage) eines besonderen Altbau aus dem Jahr 1873 direkt am Rhein. (laufend saniert, renoviert) Sie haben mit der Wohnung die gesamte Etage für sich. Unten ca. 80qm Grundfläche + Terrasse 15 + oben die Emporen ca 40 qm Grundfläche, keine Stehhöhe Lagerfläche
(kein Aufenthaltsraum) Wohnung im "Haus im Haus-Charakter".
Auf der Rheinseite befindet sich eine Terrasse mit Rheinblick über die gesamte Breite des Hauses, von der Sie den Sonnenuntergang und den Rheinblick genießen können. Zugang zur Terrasse haben Sie von 2 Zimmern.
Mit nicht viel Aufwand kann wieder eine 3 quasi Zimmer- Wohnung daraus gemacht werden. (Material hierzu überwiegend vor Ort), an der Stelle zwischen Sofa und Kleiderschrank. Durch aufstellen einer Schrankwand (Schränke vorhanden) könnten Sie aber sehr schnell wieder 3 Zimmer daraus machen. (zwischen Leiter ung Glastür) Foto "aufteilbar" dient nur zur Anschauung, falls Sie 2 Räume + Wohnzimmer mit offener Küche benötigen. In die originalen Balken darf nicht gebohrt werden.
Jeder Raum hat 1 Aufgang zu seiner Dachspitze (insgesamt 3 Aufgänge). qm sind ca. Angaben.
Hinter der indischen Tür hat jedes Zimmer einen eigenen Eingang.
Außerdem besteht zur Zeit besteht die Möglichkeit innerhalb des Hauses Räume dazu zu mieten.
Besonders ist auch der offene Dachstuhl mit den schönen Eichenbalken. Zur Dachspitze führen drei Holz-Treppen hoch. Die Dachspitze hat keine Stehhöhe. Mit zur Wohnung gehört die großzügige Zeyko Einbauküche Echtholz, echten Marmorfronten, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Herd, Design-Barhocker, Die Wohnung hat viele Sonderanfertigungen, ein antiker Bäckertisch (17.Jahrhundert) und antike Stühle, Kirchenbank, sowie weitere einzigartige Möbel. Die Wohnung ist voll möbliert. (siehe Fotos) = einziehen und wohl fühlen.
Ein Mix aus Antik+ Modern.
Wände: im Bad Deckenhoch mit weißem Cararer-Marmor, Granitboden, im Küchen-Wohnbereich echte Glasfaserbahnen, Fliesenspiegel in der Küche mit echter Klinker, Zimmer rechts: eine Echt-Natur-Korkwand. -
kleine Diele. Im Treppenhaus: echter Klinker, die antike Garderobe, zum öffnen (umgebaut als Schrank/Abstellfläche).
Die Wohnung besteht auch einem großen, Wohnzimmer mit offener Küche + 1 separatem Zimmer.

- möbliert mit Ausstattung, mit Energieausweis, provisionsfrei, Nichtraucher, keine Kiffer erwünscht, tierfrei, sauber, renoviert, frisch gemalert, Laminat im Wohnzimmer neu. Nachteil: Sprech und Klingelanlage sind noch nicht fertig.
(Erstbezug nach Brandsanierung)