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ZWISCHENMIETE 1 JAHR | 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Lindenthaler Kanäle
Ad ID: 11421619
Price
Base rent:
1400€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
To:
31.12.2025
4 days
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Further details
New building
3rd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Laminate
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und ideal für Paare. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte: Waschmaschine, Geschirrspüler, großen Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Ein ausziehbarer Tisch mit Stühlen zum Essen ist ebenfalls vorhanden.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen neuen 55-Zoll-Fernseher mit Soundbar, ein 3-Sitzer-Sofa, ein Bücherregal und einen Tisch. Ein großes Glasfenster führt auf den Balkon.
Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einer großen Kommode und einem King-Size-Bett mit zwei Nachttischen ausgestattet. Vom Schlafzimmerfenster aus sind die Kastanienbäume entlang der Kanäle sichtbar, und im Winter sieht man sogar die Kanäle.
Das Arbeitszimmer ist kleiner, aber geräumig, und verfügt über einen großen Schreibtisch und ein Schlafsofa für Besucher.
Das Badezimmer ist zwar nicht sehr groß, aber es hat ein großes Fenster und eine Badewanne.
Die Lage könnte nicht besser sein: Die Wohnung ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit der Haltestelle Melaten direkt gegenüber. Neumarkt ist in nur 8 Minuten mit den Linien 1 oder 7 erreichbar.
Die Wohnung ist von Grünflächen umgeben und liegt zwischen den beiden Lindenthaler Kanälen, gegenüber dem Melaten-Friedhof und 15 Minuten zu Fuß vom Aachener Weiher und Braunsfeld entfernt. Die Dürener Straße mit Supermärkten, Cafés und Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird voll möbliert und zur Zwischenmiete angeboten, da wir für ein Jahr ins Ausland ziehen. Die Miete beträgt 1.400 € inklusive Internet. Die Untermieter sind für die Strom- und Gasverträge verantwortlich. Wir als Paar zahlen durchschnittlich 150 € monatlich beim Anbieter "Montana".
Ein offizieller Untermietvertrag wird abgeschlossen, und eine Anmeldung ist möglich (Mietdauer maximal 1 Jahr).
Hinweis: Auf den Fotos ist ein Gerüst zu sehen, da neue Fenster und Lüftungskanäle installiert werden. Das Gerüst wird im November entfernt.
Anforderungen: Nur Berufstätige mit Einkommensnachweis.
Documents required
Applicant Portfolio
Passport/ID
Proof of income
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