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ZWISCHENMIETE 1 JAHR | 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Lindenthaler Kanäle
Anzeigennummer: 11421619
Kosten
Miete:
1400€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.12.2025
4 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und ideal für Paare. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte: Waschmaschine, Geschirrspüler, großen Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Ein ausziehbarer Tisch mit Stühlen zum Essen ist ebenfalls vorhanden.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen neuen 55-Zoll-Fernseher mit Soundbar, ein 3-Sitzer-Sofa, ein Bücherregal und einen Tisch. Ein großes Glasfenster führt auf den Balkon.
Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einer großen Kommode und einem King-Size-Bett mit zwei Nachttischen ausgestattet. Vom Schlafzimmerfenster aus sind die Kastanienbäume entlang der Kanäle sichtbar, und im Winter sieht man sogar die Kanäle.
Das Arbeitszimmer ist kleiner, aber geräumig, und verfügt über einen großen Schreibtisch und ein Schlafsofa für Besucher.
Das Badezimmer ist zwar nicht sehr groß, aber es hat ein großes Fenster und eine Badewanne.
Die Lage könnte nicht besser sein: Die Wohnung ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit der Haltestelle Melaten direkt gegenüber. Neumarkt ist in nur 8 Minuten mit den Linien 1 oder 7 erreichbar.
Die Wohnung ist von Grünflächen umgeben und liegt zwischen den beiden Lindenthaler Kanälen, gegenüber dem Melaten-Friedhof und 15 Minuten zu Fuß vom Aachener Weiher und Braunsfeld entfernt. Die Dürener Straße mit Supermärkten, Cafés und Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird voll möbliert und zur Zwischenmiete angeboten, da wir für ein Jahr ins Ausland ziehen. Die Miete beträgt 1.400 € inklusive Internet. Die Untermieter sind für die Strom- und Gasverträge verantwortlich. Wir als Paar zahlen durchschnittlich 150 € monatlich beim Anbieter "Montana".
Ein offizieller Untermietvertrag wird abgeschlossen, und eine Anmeldung ist möglich (Mietdauer maximal 1 Jahr).
Hinweis: Auf den Fotos ist ein Gerüst zu sehen, da neue Fenster und Lüftungskanäle installiert werden. Das Gerüst wird im November entfernt.
Anforderungen: Nur Berufstätige mit Einkommensnachweis.
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