4.5 space apartment on 130 sqm for 3 WG in the coveted Leipziger Südvorstadt 4,5 Raum-Wohnung auf 130 qm für 3er WG in der begehrten Leipziger Südvorstadt

Offer from 01.05.2025 on 130 square meters a 4 1/2 room apartment in ground floor position with new fitted kitchen (secondary). The kitchen is equipped with: E-Herd (ceran hob and oven), dishwasher, refrigerator, microwave and (if desired) extensive kitchen utensils. .In addition to the kitchen there is a dining corner with table (extractable) and chairs. Furthermore, the apartment has a large comfortable new bathroom with gr. Insulated glass windows, WC and 1 x 1 m large glass shower cabin, as well as a new washing machine. There is an extra ZWEITER WC-RAUM and a storage chamber and intercom.
3 rooms in a light udder channel with 2 insulating glass windows and double-walled outer roller shutters. The street-side rooms were refurbished energetically. (heat insulation).

THE APPLICATION IS IDEAL FOR A 3 WOHNG COMMUNITY.

The rooms are equipped with laminate flooring. The apartment is heated by means of a self-sufficient earth-gas-plant heating, which can be switched on or off independently by the tenant if required. In the courtyard there is a sun terrace with umbrella, garden furniture and a laundry dryer. Bike community room available.
The apartment is ideal for a 3 living community.
The apartment has been completely renovated and is handed over without furniture, apart from the EBK and the dining area.

Biete ab 01.05.2025 auf 130 qm eine 4 1/2 Raum-Wohnung in Erdgeschosslage mit neuwertiger Einbauküche (zweizeilig). Die Küche ist ausgestattet mit: E-Herd (Cerankochfeld u. Backofen), Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowellengerät sowie (falls gewünscht) umfangreiche Küchenutensilien. .Gleich neben der Küche befindet sich eine Essecke mit Tisch (ausziehbar) und Stühlen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes komfortables neues Badezimmer mit gr. Isolierglas-Fenster, WC und 1 x 1 m großer Glas-Duschkabine, sowie einer neuen Waschmaschine. Als Extra ist ein ZWEITER WC-RAUM und eine Abstellkammer und Gegensprechanlage vorhanden.
3 Räume in leichter Souterrain-Lage mit jeweils 2 Isolierglas-Fenstern und doppelwandigen Außen-Rollläden. Die straßenseitigen Räume wurden energetisch saniert. (Wärmedämmung).

DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR EINE 3er WOHNGEMEINSCHAFT.

Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine autarke Erd-Gas-Etagenheizung , die bei Bedarf vom Mieter eigenständig ein- bzw. ausschaltbar ist. Im Hof befindet sich eine Sonnenterrasse mit Schirm, Gartenmöbeln sowie eine Wäschetrockenspinne. Fahrradgemeinschaftsraum vorhanden.
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine 3er Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und wird ohne Möbel übergeben, abgesehen von der EBK und dem Essplatz.