4.5 apartamento en 130 m2 para 3 WG en el codiciado Leipziger Südvorstadt 4,5 Raum-Wohnung auf 130 qm für 3er WG in der begehrten Leipziger Südvorstadt

Oferta de 01.05.2025 en 130 metros cuadrados un apartamento de 4 1/2 habitación en posición baja con nueva cocina equipada (secundaria). La cocina está equipada con: E-Herd (cercera y horno), lavavajillas, nevera, microondas y (si lo desea) extensos utensilios de cocina. Además de la cocina hay un comedor con mesa (extractable) y sillas. Además, el apartamento tiene un amplio y confortable baño con gr. Ventanas de vidrio aisladas, WC y 1 x 1 m cabina de ducha de vidrio grande, así como una nueva lavadora. Hay un WC-RAUM extra ZWEITER y una cámara de almacenamiento e intercomunicación.
3 habitaciones en un canal de ubre ligero con 2 ventanas de vidrio aislante y persianas exteriores de doble pared. Las habitaciones de la calle fueron reformadas con energía. (Aislamiento de calor).

La APLICACIÓN es IDEAL para una comunidad de 3 WOHNG.

Las habitaciones están equipadas con suelo laminado. El apartamento se calienta por medio de una calefacción autosuficiente de planta-gas-tierra, que puede ser activado o apagado independientemente por el arrendatario si es necesario. En el patio hay una terraza con sombrilla, muebles de jardín y secador de ropa. Sala comunitaria de bicicletas disponible.
El apartamento es ideal para una comunidad de 3 personas.
El apartamento ha sido completamente renovado y se entrega sin muebles, además del EBK y el comedor.

Biete ab 01.05.2025 auf 130 qm eine 4 1/2 Raum-Wohnung in Erdgeschosslage mit neuwertiger Einbauküche (zweizeilig). Die Küche ist ausgestattet mit: E-Herd (Cerankochfeld u. Backofen), Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowellengerät sowie (falls gewünscht) umfangreiche Küchenutensilien. .Gleich neben der Küche befindet sich eine Essecke mit Tisch (ausziehbar) und Stühlen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes komfortables neues Badezimmer mit gr. Isolierglas-Fenster, WC und 1 x 1 m großer Glas-Duschkabine, sowie einer neuen Waschmaschine. Als Extra ist ein ZWEITER WC-RAUM und eine Abstellkammer und Gegensprechanlage vorhanden.
3 Räume in leichter Souterrain-Lage mit jeweils 2 Isolierglas-Fenstern und doppelwandigen Außen-Rollläden. Die straßenseitigen Räume wurden energetisch saniert. (Wärmedämmung).

DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR EINE 3er WOHNGEMEINSCHAFT.

Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine autarke Erd-Gas-Etagenheizung , die bei Bedarf vom Mieter eigenständig ein- bzw. ausschaltbar ist. Im Hof befindet sich eine Sonnenterrasse mit Schirm, Gartenmöbeln sowie eine Wäschetrockenspinne. Fahrradgemeinschaftsraum vorhanden.
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine 3er Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und wird ohne Möbel übergeben, abgesehen von der EBK und dem Essplatz.