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2-Zimmer Wohnung, Nähe Straßenbahn Haltestelle Gibitzenhof, Linien 4 + 11
Ad ID: 11476488
Price
Base rent:
700€
Utilities:
40€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.02.2025
05.12.2024
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Further details
Consumption certificate, V: 122kW h/(m²a), Gas, Building year 1901, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnfläche von ca. 42 m² der geräumigen 2-Zimmer Eigentumswohnung
im 4. OG ohne Lift verteilen sich wie folgt:
- Küche mit moderner Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-
und Gefrierschrank.
- Helles Bad (Badewanne mit Duschbrause, Spritzwasserschutz für die Dusche,
WC, Waschbecken, Tageslicht durch Dachflächenfenster.
- kleiner Flur
- 1x Zimmer á ca. 12qm
- 1x Zimmer á ca. 16,5qm
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Hauswirtschafts- und Technikraum im Zwischengeschoss des Treppenhauses (außerhalb der Wohnung)
mit Anschluss für Waschmaschine / Wäschetrockner - gemeinschaftliche
Nutzung mit dem Etagennachbarn.
- Kellerabteil
Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz und keinen Aufzug. Öffentliche Parkplätze
direkt an der Straße sind rund um die Uhr in mehr als ausreichender Anzahl vorhanden.
Verkehrsgünstig in Gibitzenhof, nähe Dianaplatz gelegen. Super Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien Nr. 4+11 sowie diverse Buslinien - Endhaltestelle Gibitzenhof direkt
schräg gegenüber).
Tagsüber im 10-Minuten-Takt per ÖPNV in ca. 20min an der TH Nürnberg
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (von unterschiedlichen
Discountern, Supermärkten, Bäckereien bis hin zu Ärzten und Apotheken) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Diverse Restaurants, Sport- und Kulturvereine sind in der Umgebung ebenfalls
vorhanden.
Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl - auch in den
Abendstunden - verfügbar.
Heizung und Warmwasser wird über sparsame Gasetagenheizung
direkt bereitgestellt.
Strom und Gas werden mit einem Energieversorger Ihrer Wahl
direkt abgerechnet.
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
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Parental guarantee
Liability insurance
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