3 Zi-Wg + storage room v d Wg, newly renovated, bright, joyful, 2.OG without elevator in the district of St. Johannis 3 Zi-Whg + Abstellraum v d Whg, neu renoviert, hell, freudlich, 2.OG ohne Aufzug im Inviertel St. Johannis

Apologies today no visit - have a breakdown

Visit on Friday, 07.2025 - from about 12: 30 it is possible to make our living in the Helmstraße, 90419 Nuremberg, St. John's
to be visited by prior agreement

We would be happy if we met in person tomorrow.

Please let me know briefly, when and with whom you
come to the visit tomorrow:
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Description of residence:

Bright newly renovated 3 room apartment, + 5.05 gr storage room can be used for free in front of the door, 2 OG, without elevator, bathroom with window, in Johannis, very quiet location, near North-Klinikum, good connection to public transport and the Frankenfast way to Erlangen and Herzechirach

We are looking for our newly renovated, light-flooded, friendly, 3.5 room apartment, with new fitted kitchen, new electric, new bathroom, with shower beautiful, local laid vinyl floor a reputable, ordinary and friendly tenant from now on or mid-February 2025, happy for the longer term.

Our apartment is located on the second floor of a quiet, massively built rental house in Nuremberg Johannis which was bought by our grandparents in 1933. It was rebuilt in 1947. We're almost done with the stairwell renovation. The floor and the basement are still following.

Above you is only the attic - unfortunately without a lift, which is vital: -)

The apartment has a total of 60,45 sqm of living space, of which 5,05 sqm of storage space is right in front of the living door. That is why we do not include this in the basic rent. It can be used as a storage room or dressing room.

A new, beige fitted kitchen, with white enamel sink, hot air baking oven in white, induction hob and dishwasher has been reinstalled, without a refrigerator, because it is a hygiene article, it may be concerned itself.

A separate floor and cellar compartment offers additional storage space. The apartment is heated with radiation heat, infrared plates with thermostat. The electricity was renewed to ensure the modern standard of the apartment.

In the newly renovated, white-grey bathroom, with window, shower there is a mirror and a washtable cabinet, it can also be heated with a newly built-in heating radiator. The well-preserved washing machine was left free of charge by the previous tenant.

The entire apartment has white ISO wooden windows from the inside, outside wood.

The total rent is based on the operating costs, additional costs - already part of maintenance and removal work set by ge. 221 Euro plus basic rental of 710 together.

New ring system, with camera. Deposit 2,500 incl. Deposit for kitchen.
Vertical bike stand is located in the farm ride.

Then we look forward to your performance by e-mail, who you are, what you do for a living, how high your net income is and then, of course, get to know you personally.


Until then all the best


Please bring the following documents when visiting:
• self-information
• Employment contract
• 3 earnings certificates of the last 3 months
• Copy of the identity card
• recommendation from the pre-tenant if possible
• Rent-credit-free confirmation and or information
• Police certificate
• If necessary, small CV

We look forward to a serious application

‼️Entschuldigung heute keine Besichtigung - habe Panne

🏡 Besichtigung am Freitag, 07.2025 - ab ca 12:30 ist es möglich unsere bezugsfertige Wohung in der Helmstraße, 90419 Nürnberg, St. Johannis
nach vorheriger Absprache zu besichtigt

Wir würden uns freuen, wenn wir uns morgen persönlich kennen lernen würden.

Bitte teilen Sie mir noch kurz an folgende Mail mit, wann und mit wem Sie
morgen verbindlich zur Besichtigung kommen:



Wohungsbeschreibung:

Helle neu renovierte 3 Zimmerwohnung, + 5,05 gr Abstellraum vor der Wohungstüre kostenlos nutzbar, 2 OG, ohne Aufzug, Bad mit Fenster, in Johannis, sehr ruhige Lage, Nähe Nord-Klinikum, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Frankenschnellweg nach Erlangen und Herzogenaurach

Wir suchen für unsere frisch renovierte, lichtdurchflutete, freundlich gestaltete, 3,5 Zimmerwohnung, mit neuer Einbauküche, neuer Elektrik, neuem Bad, mit Dusche schönen, einheilich verlegten Vinyl-Boden einen seriösen, ordentlichen und freundlichen Mieter ab sofort bzw. Mitte Februar 2025, gern für längerfristig.

Unsere Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen, massiv gebauten Mietshauses in Nürnberg Johannis welches 1933 von unseren Großeltern gekauft. 1947 wurde es wieder aufgebaut. Wir sind fast mit der Treppenhausrenovierung fertig. Boden und Keller folgen noch.

Über Ihnen ist nur der Dachboden - bedauerlicher Weise ohne Aufzug, was aber vital hält :-)

Die Wohnung hat gesamt 60,45 qm Wohnfläche, davon sind 5,05 qm Abstellraum direkt vor der Wohnungstüre. Deshalb rechnen wir diesen nicht in die Grundmiete mit ein. Er kann als Abstellraum oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Eine neue, beige Einbauküche, mit weißem Emaille-Spülbecken, Heißluftbackofen in weiß, Induktionskochfeld und Spülmaschine wurde neu eingebaut, ohne Kühlschrank, weil dieser ein Hygieneartikel ist, darf dieser selbst besorgt werden.

Ein eigener Boden- und Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit Strahlungswärme, Infrarotplatten mit Thermostat. Die Elektrizität wurde erneuert, um den modernen Standard der Wohnung zu gewährleisten.

Im frisch renovierten, weiß-grauen Bad, mit Fenster, Dusche befinden sich ein Spiegel- und ein Waschtischunterschrank, es kann zusätzlich mit einem neu eingebautem Heizstrahler beheizt werden. Die gut erhaltene Waschmaschine wurde vom Vormieter kostenlos überlassen.

Die gesamte Wohnung hat von innen weiße ISO-Holzfenster, außen holzfarben.

Die Gesamtmiete setzt sich aus den Betriebskosten, Nebenkosten - schon Anteil an Wartungs- und Streicharbeiten angesetzt von ges. 221 Euro plus Grundmiete in Höhe von 710 zusammen.

Neue Klingelanlage, mit Kamera. Kaution 2.500 inkl. Deposit für Küche.
Vertikaler Fahrradständer befindet sich in der Hofeinfahrt.

Fühlen Sie sich angesprochen dann freuen wir uns auf Ihre Vorstellung per Mail, wer Sie sind, was Sie beruflich tun, wie hoch Ihr Nettoeinkommen ist und dann natürlich Sie persönlich kennenzulernen.


Bis dahin alles Gute


Bitte bei Besichtigung folgende Unterlagen mitbringen:
• Selbstauskunft
• Arbeitsvertrag
• 3 Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate
• Kopie des Personalausweises
• Empfehlung vom Vorvermieter, wenn möglich
• Mietschuldenfreibestätigung und oder Schufa Auskunft
• Polizeiliches Führungszeugnis
• Ggf. kleiner Lebenslauf

Wir freuen uns auf eine seriöse Bewerbung