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3-Zimmer Wohnung mit Garten und Garage
Ad ID: 10222786
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 60kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1996, Energy efficiency class B
share flat possible
Detached house
Loft/Attic
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet
Green Power
Night storage heater
Underground parking lot
2 minutes by foot
Balcony, Garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
3- Zimmerwohnung mit Bad und Balkon im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses.
Durch die hervorragende Wärmedämmung und Rollläden an Süd- und Westfenster, ist es auch im Hochsommer angenehm. Zusätzlich sind an allen Fenstern Fliegengitter montiert um nachts durch zu lüften.
Die Küche und ein separates WC befinden sich im Erdgeschoss mit Zugang vom Treppenhaus. Somit sind beide Wohnungen im Haus wirklich getrennt, nur die Küche wird gemeinsam genutzt.
Eine kleine Teeküche mit Spüle, Herd und Kühlschrank könnte jedoch im Dachgeschoss eingebaut werden. Einbau einer Wohnungstüre im Dachgeschoss ist beauftragt.
Das Warmwasser wird mit einem elektronischen Durchlauferhitzer zeugt. Die Heizung besteht aus Elektrospeicheröfen. Bis zum Winter wird ein Pellet Ofen im großen Wohnraum installiert. Somit fallen keine Bereitstellungskosten für Heizung und Warmwasser an.
Im Keller stehen entweder 5 m² oder 12 m² große abschließbare Kellerräume zur Verfügung.
Herrliche, ruhige Lage mit toller Aussicht auf die Stadt und Umgebung.
In der Nachbarschaft befinden sich nur Einfamilienhäuser mit außergewöhnlich vielen kostenlosen öffentlichen Parkplätzen.
Am Haus ist eine Doppelgarage mit Zugang zum Kellergeschoss, im angrenzenden Raum ist Platz für mehrere Fahrräder. Beide Stellplätze in der Doppelgarage können genutzt werden. Vor der Garage ist Platz für zwei PKW vorhanden, zusätzlich gibt es noch einen Stellplatz neben der Garageneinfahrt.
Der wunderschöne Garten mit großer Rasenfläche ist auf Erdgeschoss Niveau mit abschließbarem Zugang von der Hauseingangsseite. Die große Terrasse ca. 25 m² mit Überdachung, Markise und Elektrogrill kann mit genutzt werden.
Ein abschließbares Gartenhaus mit sämtlichen notwendigen Gartengeräten, ein kleines Hochbeet und 10 m² Nutzgarten mit bester Kompost Erde gehört auch dazu, eine Nutzung ist erwünscht.
Der Vermieter ist ein nachhaltig handelnder Mensch, das wird auch von den Mietern erwartet.
Beruflich bedingt ist der Vermieter in der Regel nur Freitag bis Sonntag im Haus. Das Haus ist jedoch mit Kameras, Fensterkontakten, Glasbruchmelder usw. gesichert. Manchmal ist auch die Tochter des Vermieters unter der Woche über Nacht im Haus.
Es können auch nur einzelne Räume gemietet oder untervermietet werden, auf Absprache.
Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner und ein Mountainbike sind zur Mitnutzung auch vorhanden.
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