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Loft in ehemaliger Druckerei als Teilgewerbe, 155 qm 3,80 m Deckenhöhe in ruhiger Lage
Ad ID: 9669988
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, Community heating, Building year 1927, Energy efficiency class D
Old building
1st floor
No kitchen available
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Satellite
Parquet
Long distance heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Balcony
Apartment
Location
Misc
Der Loft mit 3.80m Deckenhöhe war einmal eine Druckerei.
Ursprüngliche Details ( Stahlstütze, Sprossenfenster zwischen den Werkstatträzmen ) sind teilweise noch vorhanden und machen den Charme aus.
Der Grundriss ist ideal für die Nutzung zum Wohnen & kreativem Arbeiten (zB Grafikbüro) . Ich selbst ( Architektin) habe dies jahrelang so gemacht.
Aufgrund der früheren Nutzung gibt es 1 WC mit Dusche , ein Gödte WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Sanitäranlagen werden momentan saniert, daher gibt es keine aussagekräftigen Fotos.
Vor ca 9 Jahren wurde ein neuer Parkettboden eingebracht, der ebenfalls erneuert wird.
Zudem gibt es einen offenen Kamin.
Die derzeitigen Fenster werden ausgetauscht gegen neue Fenster. Ein Balkon ist bereits genehmigt allerdings wied dieser erst in 2024 realisiert.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden .
Das Loft befindet sich in der Tübinger Straße in 2.Reihe in sehr ruhiger Lage.
In 3 Minuten fußläufiger Entfernung lieg tder Österreichische Platz.
In 5 Minuten Fussweg liegt der Rotebühlpltz mit U und S-Bahn-Anschluss.
In 6 Minuten Fußweg ist man am Marienplatz.
Direkt gegenüber des Vorderhauses befindet sich das Gerber.
Gerne kann man im Innenhof einen Stellplatz dazu mieten für 90 / Monat.
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