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Loft in ehemaliger Druckerei als Teilgewerbe, 155 qm 3,80 m Deckenhöhe in ruhiger Lage
Número del anuncio: 9669988
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1927, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo
1. Planta alta
No disponible
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Parquet
Sistema de calefacción a distancia
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Der Loft mit 3.80m Deckenhöhe war einmal eine Druckerei.
Ursprüngliche Details ( Stahlstütze, Sprossenfenster zwischen den Werkstatträzmen ) sind teilweise noch vorhanden und machen den Charme aus.
Der Grundriss ist ideal für die Nutzung zum Wohnen & kreativem Arbeiten (zB Grafikbüro) . Ich selbst ( Architektin) habe dies jahrelang so gemacht.
Aufgrund der früheren Nutzung gibt es 1 WC mit Dusche , ein Gödte WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Sanitäranlagen werden momentan saniert, daher gibt es keine aussagekräftigen Fotos.
Vor ca 9 Jahren wurde ein neuer Parkettboden eingebracht, der ebenfalls erneuert wird.
Zudem gibt es einen offenen Kamin.
Die derzeitigen Fenster werden ausgetauscht gegen neue Fenster. Ein Balkon ist bereits genehmigt allerdings wied dieser erst in 2024 realisiert.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden .
Das Loft befindet sich in der Tübinger Straße in 2.Reihe in sehr ruhiger Lage.
In 3 Minuten fußläufiger Entfernung lieg tder Österreichische Platz.
In 5 Minuten Fussweg liegt der Rotebühlpltz mit U und S-Bahn-Anschluss.
In 6 Minuten Fußweg ist man am Marienplatz.
Direkt gegenüber des Vorderhauses befindet sich das Gerber.
Gerne kann man im Innenhof einen Stellplatz dazu mieten für 90 / Monat.
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