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Schöne und ruhige 2 Zimmer-Wohnung am Eselsberg

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Ad ID: 8376916

Size :
63m²

Final rent :
1020€

Rooms :
2

Price

Base rent:

770€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

150€

Deposit:

1420€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Burgunderweg 25
89075 Ulm Eselsberg

Availability

From:

15.05.2025

Online:

2 days

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Further details

Demand certificate, V: 183kW h/(m²a), Gas, Building year 1958, Energy efficiency class F

share flat possible

Multi family house

Ground floor

Own kitchen

Bathtub

Cable

Laminate, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Die helle Wohnung ist ein einem sehr guten Zustand, hat ein großes Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn-Ess-Arbeitszimmer, 2 Balkone und eine komplett ausgestattete Küche mit Spül- und Waschmaschine. Bad mit Badewanne.
Das große Wohn-Esszimmer könnte durch den Einbau von 2 Wänden auch wieder zu zwei Zimmern (so war die Wohnung ursprünglich) aufgeteilt werden, dann wäre es eine 3-Zimmer-Wohnung mit 3 ungefähr gleich großen, sehr hellen Zimmern.
In den Wohnräumen gepflegte Laminatböden, im Bad Fliesen. Das Bad wurde ca. 2009 renoviert.
Eine komplette Einbauküche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine und großem, freistehenden Kühlschrank ist vorhanden.

Ruhige Lage im Burgunderweg. In unmittelbarer Nähe und fussläufig schnell erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Metzger Bunk, Apotheke,...) sowie Haltestellen des ÖNPV.
Parken kann man gut im Burgunderweg oder Trollingerweg.
Ideal für Mieter, die an der Uni, den Kliniken oder der Wissenschaftsstadt beschäftigt sind oder studieren.

Um Gas (geschätzt ca. 100-150€), Strom (ca. 40€) und Telefon/Internet muss sich der Mieter kümmern und entsprechende Versorgungsverträge mit der SWU o.ä. abschließen. Gas und Strom habe ich oben bei den Sonstigen Kosten mit 150€ angesetzt.