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Treffer

Schöne und ruhige 2 Zimmer-Wohnung am Eselsberg

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Anzeigennummer: 8376916

Größe :
63m²

Gesamtmiete :
1020€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

770€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

150€

Kaution:

1420€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Burgunderweg 25
89075 Ulm Eselsberg

Verfügbarkeit

frei ab:

15.05.2025

Online:

2 Tage

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 183kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse F

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die helle Wohnung ist ein einem sehr guten Zustand, hat ein großes Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn-Ess-Arbeitszimmer, 2 Balkone und eine komplett ausgestattete Küche mit Spül- und Waschmaschine. Bad mit Badewanne.
Das große Wohn-Esszimmer könnte durch den Einbau von 2 Wänden auch wieder zu zwei Zimmern (so war die Wohnung ursprünglich) aufgeteilt werden, dann wäre es eine 3-Zimmer-Wohnung mit 3 ungefähr gleich großen, sehr hellen Zimmern.
In den Wohnräumen gepflegte Laminatböden, im Bad Fliesen. Das Bad wurde ca. 2009 renoviert.
Eine komplette Einbauküche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine und großem, freistehenden Kühlschrank ist vorhanden.

Ruhige Lage im Burgunderweg. In unmittelbarer Nähe und fussläufig schnell erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Metzger Bunk, Apotheke,...) sowie Haltestellen des ÖNPV.
Parken kann man gut im Burgunderweg oder Trollingerweg.
Ideal für Mieter, die an der Uni, den Kliniken oder der Wissenschaftsstadt beschäftigt sind oder studieren.

Um Gas (geschätzt ca. 100-150€), Strom (ca. 40€) und Telefon/Internet muss sich der Mieter kümmern und entsprechende Versorgungsverträge mit der SWU o.ä. abschließen. Gas und Strom habe ich oben bei den Sonstigen Kosten mit 150€ angesetzt.