Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon ab Januar 2025

—————— english (german below) ——————

Hello everyone,

Please read the description before you DM me!

I’m moving out, so my apartment will be available. You will be the main tenant, therefore Anmeldung is possible. Unfortunately, I can't take any furniture or household items with me, so I would be happy if someone is interested in a fully furnished apartment. It includes all the furniture you see in the pictures, as well as household items like a vacuum cleaner, kitchen equipment etc. For the fully furnished apartment, a compensation payment (Ablöse) of €2,900 is required. Please include in your message if that‘s okay for you, and I can send you a list of all the items included in the price, along with their original prices and the price I’m selling them for.

The electric piano is available for purchase separately and is not included in the price.

Details:
* Move-in date: 01.01.2025 (± about 1 week flexible)
* Underfloor heating
* Balcony
* Big basement storage
* Quiet side street
* Shared garden
* House Whatsapp group

Location:
* Rewe supermarket right next door
* Aldi, Kaufland, Lidl, Edeka, Rossmann just a few minutes away
* S+U Lichtenberg station 5-10 min. walk (Edeka, Rossmann & Pharmacy at the station open on Sundays and holidays)
* S Ostkreuz 10 min. by bike

Costs:
* Basic rent: 970€
* Utilities (heating & water): around 180€
* Electricity & internet: about 40€ (you can set it up yourself or maybe take over my contracts)
* Deposit: can be paid in 3 parts

Documents needed:
* Last 3 payslips (income > 2000€)
* Credit check (like Schufa (solicitar ahora) )
* Proof that you paid rent on time
* Self-disclosure form
* ID or passport

I will make a first selection and the landlord will make the final decision. Viewings are possible from mid-November.

Feel free to ask if you have any questions!

Best,
Tamara


——————— deutsch ———————

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Da ich wegziehe, wird meine Wohnung frei. Du wärst der Hauptmieter, Anmeldung ist daher möglich. Leider kann ich keine Möbel oder Haushaltsgegenstände mitnehmen, daher würde es mich freuen, wenn jemand an einer voll möblierten Wohnung interessiert ist. Sie umfasst alle Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, sowie Haushaltsgegenstände wie einen Staubsauger, Küchenausstattung usw. Für die voll möblierte Wohnung wird eine Ablöse von 2.900 € verlangt. Bitte gib in deiner Nachricht an, ob das für dich in Ordnung ist, und ich kann dir eine Liste aller im Preis enthaltenen Gegenstände schicken, zusammen mit den Originalpreisen und dem Preis, den ich dafür verlange.

Das E-Piano kann separat gekauft werden und ist nicht im Preis enthalten.

Details:
* Übergabe: 01.01.2025 (± ca. 1 Woche flexibel)
* Fußbodenheizung
* Balkon
* Geräumiger Keller
* Ruhige Seitenstraße
* Gemeinschaftsgarten
* Freiwillige Wohnhaus-Whatsapp-Gruppe

Lage:
* Rewe direkt nebenan
* Aldi, Kaufland, Lidl, Edeka, Rossmann in wenigen Minuten erreichbar
* S+U Bahn Lichtenberg in 5-10 min. zu Fuß (Edeka, Rossmann & Apotheke am Bahnhof auch Sonn- und Feiertags geöffnet)
* S Ostkreuz mit dem Fahrrad in 10 min.

Kosten:
* Nettokaltmiete: 970€
* Nebenkosten (Heizung & Wasser): ca. 180€
* Strom & Internet: ca. 40€ (selbst zu organisieren oder evtl. Übernahme meiner Verträge)
* Kaution: zahlbar in 3 Raten

Unterlagen:
* Letzten 3 Gehaltsnachweise (Einkommen > 2000€)
* Bonitätsbescheinigung (z. B. Schufa (solicitar ahora) )
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
* Selbstauskunft
* Ausweis oder Pass

Ich treffe die Vorauswahl und der Vermieter trifft die finale Entscheidung. Besichtigungen sind nach Absprache ab Mitte November möglich.

Meldet euch gerne bei Fragen!

Liebe Grüße
Tamara