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Die 1-Zimmerwohnung mit Loggia im DG gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das im Unter- und im Erdgeschoss von Eigentümern selbst bewohnt wird. Die andere Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind, bis auf eine Wohnung, auch an Studierenden/Promovierenden vermietet. Die Wohnung im DG wurde 2020 renoviert und ist möbliert:
- Flur: Laminat, Garderobe mit Spiegel, Schuhschrank.
- Zimmer: Laminat, Bett (140X200), Nachttisch, Kleiderschrank mit Spiegel, Schreibtisch, Ecksofa, Wohnzimmertisch, kleiner Sidebord. Die Wohnung ist so geschnitten, dass man den hinteren Bereich links gut als Bettnische nutzen kann.
- Bad: Fliesen, Waschbecken, Spiegel, Dusche, Waschmaschine, WC, Dachfenster.
- Küchen-Raum: Fliesen, Spüle, Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Unter- und Oberschrank, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Hängeesstisch, Hocker.
- Loggia: Fliesen.
Die Warmmiete beträgt 725,00 Euro/monatlich (Kaltmiete+Nebenkosten: Heizung, Kaltwasser, Abwasser, Warmwasser, (Treppenhaus)Reinigung, Hausstrom, Gebäudeversicherung, Grundstücksteuer). Zusätzliche Kosten (geschätzt 75 Euro) entstehen monatlich/jährlich für den eigenen Stromverbrauch, Müllgebühren, Internet.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Ebenso werden Haustiere nicht erlaubt. Das Spielen von Musikinstrumenten wird nur in "normalen" Rahmen, was Lautstärke, Uhrzeit und Häufigkeit betrifft, erlaubt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum, ein paar Minuten von der Straßenbahn bzw. S-Bahn entfernt. Innenstadt wird in ca. 15 Minuten entweder mit der Straßenbahn oder Fahrrad erreicht. Mit S-Bahn erreicht man in ca. 5 Minuten den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Edeka, Poststelle, Sparkasse, Bankautomat Volksbank, Drogerie, Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar.
El contrato de alquiler es indefinido e incurable en el primer año (la terminación no se ve afectada). Los documentos habituales se utilizan para la conclusión del contrato:
- Estudiantes: tarjeta de identidad, certificado de inscripción, (padres) garantía, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, seguro de responsabilidad.
- Estudiantes de doctorado: tarjeta de identificación, contrato de trabajo, certificado de mérito, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, seguro de responsabilidad.
Primer contacto mediante solicitud de GT. En caso de interés serio, por favor escriba un mensaje significativo.
Der Mietvertrag ist unbefristet und im ersten Jahr unkündbar (außerordentliche Kündigung bleibt unberührt). Beim Vertragsabschluss werden die üblichen Unterlagen gebraucht:
- Studierende: Personalausweis, Immatrikulationsbescheinigung, (Eltern)Bürgschaft, Schufa-Auskunft, Haftpflichtversicherung.
- Promovierende: Personalausweis, Arbeitsvertrag, Verdienstbescheinigung, Schufa-Auskunft, Haftpflichtversicherung.
Erstkontakt bitte über WG-Gesucht. Bei ernsthaftem Interesse schreiben Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht.
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