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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 19kW h/(m²a), Solar, Año de construcción 2019, Clase de eficiencia energética A+
Edificio nuevo
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrain, Baujahr 2019. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und sind Dank Wärmepumpe mit Solarthermieunterstützung sehr niedrig. Die preiswerte Mitnutzung des 100-Mbit-Internetanschlusses ist möglich.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung mit überdachter Südwest-Terrasse, Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Fliegengitter, Marken-Einbauküche mit Geschirrspüler, dimmbare Leuchten, Waschmaschine, Handtuchheizkörper, voll möbliert. Parkplatz direkt am Haus.
Ruhige Lage in Burgstall im Süden von Herzogenaurach. Toller Ausblick ins Grüne. Optimal auch für Freizeitsport in Wäldern und Feldern in direkter Nähe. Die Sport-Stadt Herzogenaurach bietet eine Vielzahl an Sportangeboten.
50 Meter zur Bushaltestelle.
Restaurants in 100 m und 500 m Entfernung.
5 Minuten mit dem Fahrrad zu Schaeffler, 15 min. zu Puma oder Adidas. 15 km nach Erlangen (Siemens, Universität) oder nach Nürnberg-Nord. Gute Anbindung an Autobahn A3 und nur ca. 25 min bis zum Flughafen Nürnberg.
2,5 km (10 min mit dem Fahrrad) zum nächsten Supermarkt und zu weiteren Geschäften und Restaurants in der Innenstadt von Herzogenaurach.
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