Gemütliche 40m2 Einzimmerwohnung mit Balkon – Voll Möbliert & Ab 1. Juli Verfügbar! / Cozy 40m2 Single Room Apartment con Balcón – Totalmente Amueblado & Disponible a partir del 1 de julio! Gemütliche 40m² Einzimmerwohnung mit Balkon – Voll Möbliert & Ab 1. Juli Verfügbar! / Cozy 40m² Single Room Apartment with Balcony – Fully Furnished & Available from July 1!

* Versión en inglés*

** Bitte miente den gesamten Text, bevor du antwortest, und gibt uns eine durchdachte Antwort, damit deine Anfrage hervorsticht (: #

Importante: Antes de responder, por favor lea atentamente la descripción y envía un mensaje reflexivo para que su solicitud se destaque (:
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Hallo, ich bin Pius.

Ich ziehe wegen eines neuen Jobs in eine andere Stadt und suche jemanden, der meine Wohnung ab dem 1. Juli 2025 übernimmt.

Die Wohnung ist ca. 40 m2 groß und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über einen Balkon—perfekt für ein gemütliches Frühstück, ein gutes Buch oder einfach, um den Mond zu beobachten. Zudem gibt es einen Keller, in dem du zusätzliche Sachen lagern kannst. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, sodass du dir keine Sorgen um Treppen machen musst.

Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was du brauchst. Die Küche ist fast neu und voll ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und viel Stauraum.

Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine neue Waschmaschine. Die Wohnung bietet ein bequemes 140x200 Bett, ein großes Sofa, das als Bett genutzt werden kann, und einen geräumigen Kleiderschrank.

**Wichtig:**
1.) Die Hausverwaltung bevorzugt Mieter mit einem festen Einkommen (z. B. festangestellt oder in Ausbildung).

2.) Diese Wohnung ist nur für eine einzelne Person geeignet, nicht für mehrere Personen.

3.) Ich suche jemanden, der bereit ist, alle Möbel (Bett, Kleiderschrank, Schlafsofa, Kücheninsel) sowie die Küche und die Waschmaschine zu übernehmen. Alles wurde erst im Oktober 2024 installiert und ist somit rapid neu. Ich gebe sie zu einem fairen Preis ab.

Die Wohnung ist sauber, modern und gut gepflegt—ein schöner Ort zum Wohlzufühlen.

Falls du interessiert bist oder Fragen hast, schreib mir gerne eine Nachricht. Bitte erwähne das Wort „Frühling“ en deiner Nachricht, damit ich weiß, dass du alle Details gelesen hast. :)

Liebe Grüße,
Pius
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**In English**

Hola, soy Pius.

Me mudo a otra ciudad por un trabajo y busco a alguien que tome mi apartamento desde el 1 de julio de 2025.
El apartamento es de aproximadamente 40 m2 y tiene un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con un balcón, perfecto para disfrutar del desayuno, leer un libro o simplemente ver la luna. También hay un sótano donde se pueden almacenar pertenencias adicionales. Hay un ascensor disponible, por lo que no tienes que preocuparte por las escaleras.

El apartamento viene totalmente amueblado con todo lo que necesitas. La cocina es casi nueva y totalmente equipada, con una vitrocerámica, horno, nevera, lavavajillas, campana de escape y un montón de espacio de almacenamiento.
El baño es amplio e incluye una nueva lavadora. El apartamento cuenta con una cómoda cama de 140x200, un amplio sofá que se dobla como cama y un amplio armario.

**Importante:**
1.) La empresa de gestión de la propiedad prefiere a los inquilinos con un ingreso estable (por ejemplo, un trabajo asalariado o una pasantía).

2.) Este apartamento es adecuado sólo para una sola persona y no para más de una persona.

3.) Estoy buscando a alguien que esté dispuesto a comprar todos los muebles (cama, armario, sofá cama, isla de cocina) así como la cocina y lavadora. Todo fue instalado en octubre de 2024, por lo que es casi nuevo. Estoy feliz de ofrecerles a un precio justo.

El apartamento es limpio, moderno y bien mantenido, un lugar encantador para establecerse.

Si estás interesado o tienes alguna pregunta, no dudes en enviarme un mensaje. Por favor incluya la palabra "spring" en su mensaje así que sé que ha leído todos los detalles. :)

Más caliente,
Pius

*English version below*

** Bitte lies den gesamten Text, bevor du antwortest, und gibt uns eine durchdachte Antwort, damit deine Anfrage hervorsticht (: **

Important: Before responding, please read the description carefully and send a thoughtful message to make your request stand out (:
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Hallo, ich bin Pius.

Ich ziehe wegen eines neuen Jobs in eine andere Stadt und suche jemanden, der meine Wohnung ab dem 1. Juli 2025 übernimmt.

Die Wohnung ist ca. 40 m² groß und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über einen Balkon—perfekt für ein gemütliches Frühstück, ein gutes Buch oder einfach, um den Mond zu beobachten. Zudem gibt es einen Keller, in dem du zusätzliche Sachen lagern kannst. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, sodass du dir keine Sorgen um Treppen machen musst.

Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was du brauchst. Die Küche ist fast neu und voll ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und viel Stauraum.

Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine neue Waschmaschine. Die Wohnung bietet ein bequemes 140x200 Bett, ein großes Sofa, das als Bett genutzt werden kann, und einen geräumigen Kleiderschrank.

**Wichtig:**
1.) Die Hausverwaltung bevorzugt Mieter mit einem festen Einkommen (z. B. festangestellt oder in Ausbildung).

2.) Diese Wohnung ist nur für eine einzelne Person geeignet, nicht für mehrere Personen.

3.) Ich suche jemanden, der bereit ist, alle Möbel (Bett, Kleiderschrank, Schlafsofa, Kücheninsel) sowie die Küche und die Waschmaschine zu übernehmen. Alles wurde erst im Oktober 2024 installiert und ist somit fast neu. Ich gebe sie zu einem fairen Preis ab.

Die Wohnung ist sauber, modern und gut gepflegt—ein schöner Ort zum Wohlzufühlen.

Falls du interessiert bist oder Fragen hast, schreib mir gerne eine Nachricht. Bitte erwähne das Wort „Frühling“ in deiner Nachricht, damit ich weiß, dass du alle Details gelesen hast. :)

Liebe Grüße,
Pius
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**In English**

Hey there, I’m Pius.

I’m moving to another city for a job and looking for someone to take over my apartment from July 1, 2025.
The apartment is approximately 40 m² and has a warm and inviting atmosphere. It features a balcony—perfect for enjoying breakfast, reading a book, or simply watching the moon. There is also a basement where you can store extra belongings. An elevator is available, so you don’t have to worry about stairs.

The apartment comes fully furnished with everything you need. The kitchen is almost new and fully equipped, featuring a ceramic cooktop, oven, refrigerator, dishwasher, exhaust hood, and plenty of storage space.
The bathroom is spacious and includes a new washing machine. The apartment features a comfortable 140x200 bed, a spacious sofa that doubles as a bed, and a large closet.

**Important:**
1.) The property management company prefers tenants with a stable income (e.g., a salaried job or a traineeship).

2.) This apartment is suitable only for a single person and not for more than one person.

3.) I’m looking for someone who is willing to purchase all the furniture (bed, wardrobe, sofa bed, kitchen island) as well as the kitchen and washing machine. Everything was installed in October 2024, so it’s almost new. I’m happy to offer them at a fair price.

The apartment is clean, modern, and well-maintained—a lovely place to settle in.

If you’re interested or have any questions, feel free to message me. Please include the word "spring" in your message so I know you’ve read all the details. :)

Warmest,
Pius