Exklusives 1,5 Zimmer NEUBAU Juwel vor den Toren Regensburgs

KRITERIEN:
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—> Single Wohnung wird daher ausschließlich zur „EINZELNUTZUNG“ angeboten
—> „KEINE“ Haustiere


OBJEKTBESCHREIBUNG:
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"MODERNE & EFFIZIENZ gepaart in einer einzigartigen Symphonie“ wie man es sich sonst kaum von einer 1,5 Zimmer Liegenschaft mit ca. 36m² vorzustellen vermag.

Das Objekt besticht durch seine sehr hochwertige und innovative Ausstattung und seinem äußerst praktischen Schnitt. Stilvoll, lichtdurchflutet und mit vielen technischen Raffinessen bietet für Anspruchsvolle diese Neubauwohnung einen einzigartigen Rückzugsort.
Es werden all ihre Wünsche erfüllt, die Sie an ein Luxuriöses Leben haben.

Das absolute Highlight ist das extrem aufwendig verbaute Bussystem, was es ermöglicht nahezu alles in der gesamten Wohnung entweder mit dem an der Wand angebrachten aber abnehmbaren Tablet oder mit einer auf dem Smartphone installierbaren App zu steuern. Hier bekommt der Begriff Smart Home nochmals eine völlig neue Bedeutung. Denn angefangen von Rollläden, Licht, Heizung, Überwachungssystem, Haustüre, Gegensprechanlage, Handtuchtrockner sind des weiteren noch alle Steckdosen jeweils einzeln ansteuerbar - somit ist jedes elektronische Gerät direkt mit dem Tablet oder dem Smartphone zu steuern.


AUSSTATTUNGSMERKMALE:
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✅ Bussystem - die komplette Wohnung über ein Tablet steuerbar (Heizung, Rollläden, Licht, Steckdosen, Wohnungstür öffnen, Gegensprechanlage, Überwachungskameras)
✅ Wohnungstür mit Fingerprint und Videogegensprechanlage
✅ Fußbodenheizung in allen Bereichen (einzeln steuerbar)
✅ Boden Vinyl Eiche
✅ Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
✅ bodentiefe Fenster
✅ Tageslichtbad
✅ 2 Stellplätze
✅ jedes Fenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet
✅ weiße Holzinnentüren mit silbermatten Türgriffen
✅ ebenerdige Dusche mit Glaswand und Ablage/optional mit Regendusche
✅ Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank
✅ Handtuchtrockner


Vorraussetzungen für Mietverhältnis:
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✔️ Einkommensnachweis (Kopien der 3 letzten Gehaltsabrechnungen)
✔️ Mieterselbstauskunft
✔️ positive Schufa (solicitar ahora) Auskunft
✔️ Student/innen: Mietbürgschaft
✔️ Selbständige: Steuerbescheid/ aktuelle BWA
✔️ Nachweis eines unbefristeten und ungekündigten Arbeitsverhältnisses/Arbeitsvertrag