Zimmer mit Balkon in Dachgeschosswohnung in Berlin (bei Charlottenburg) in einer 2er Frauen-WG

[Aufgrund der kurzen Zeitspanne bis März, ist eine ein- oder zweimonatige Anmietung des Zimmers (ohne weitere Mindestmietdauer) nun ebenfalls möglich]

Ich biete ab dem 01.03.2025 in einer Zweier-Frauen-WG ein Zimmer zur Vermietung an. Die 50qm große Wohnung verfügt über zwei Zimmer (die seperat an je eine Person vermietet werden) Küche, Bad und Abstellkammer.

Das Zimmer mit Balkon (rechtsseitig im Grundriss) biete ich für 620€ (Gesamtmiete warm, Pauschalabrechnung) an. Das andere Zimmer ist momentan an eine Studentin vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in der Köttgenstr.5 in 13629 Berlin.

Der U-Bhf. Rohrdamm (U7) ist fußläufig (ca.850m) erreichbar, ansonsten hält direkt vor dem Haus aber auch ein Bus (Linie 123) welcher durch Moabit bis zum Hauptbahnhof fährt.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln, auch die Küche ist komplett ausgestattet. Wenn du deine eigenen Möbel mitbringen möchtest, ist das aber auch kein Problem, dann können die vorhandenen Möbel woanders untergestellt werden.
Waschmaschine, Geschirrspüler, 100MBit-DSL-FLATRATE und Fernseher (stabiles WLAN/DSL Flatrate über Fritz Box) sind ebenfalls vorhanden, sodass ein Arbeiten im home office möglich ist. Die Zimmer sind vollständig möbliert inkl Flachbildmonitor zum Arbeiten und TV. Momentan ist die Wohnung noch vermietet, eine Besichtigung ist zeitnah möglich.

Die Wohnung ist gepflegt und sauber, die Wände in dem zu vermietenden Zimmer wurden Ende Dezember 2023 frisch gestrichen, die Fenster sind neu eingebaut (isolierverglaste Kunststofffenster). Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.

Vor dem Haus befindet sich ein schöner Park zum Spazieren gehen und Sport treiben. Neben den zwei Zimmern besitzt die Wohnung ein Badezimmer, eine separate Küche und eine kleine Abstellkammer.

Eine monatsweise Anmietung wäre grundsätzlich ebenfalls möglich, der Mindestmietzeitraum beträgt 6 Monate. Danach kann immer bis zum Ende des Monats gekündigt werden.
Der genannte Preis gilt für die Anmietung des Balkonzimmers, welches auch nur mit einer Person bezogen werden darf.

Das zu vermietende Zimmer ist mit einem 1,4m x 2m IKEA-Bett, einem IKEA-Hemnes Schreibtisch, einer Hemnes-Vitrine, einem Sofa, einer Hemnes-Kommode, einem Fernseher und weiteren wertigen IKEA-Möbeln ausgestattet (siehe Fotos).
Die Nebenkosten sind mit der Miete abgedeckt, lediglich der Rundfunkbeitrag muss selber übernommen werden, wenn keine Befreiung hierfür vorliegt. Eine Anmeldung in der Wohnung ist selbstverständlich möglich.

Kontaktaufnahme erstmal per Nachricht, danach dann gerne telefonisch.