Zimmer in Frauen-WG - Super schöne Wohnung mit fantastischem Wasserblick (es wird auf der Karte ein falsche Standort angezeigt - bitte selbst googeln!)

Die Wohnung befindet sich in erster Reihe direkt am Wasser mit einem unverbaubaren Ausblick zur idyllischen Havel und mit Blick auf die gegenüberliegende Insel Eiswerder. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer autofreien Zone.

Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Du willst, kannst Du die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen. Vor Deiner Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands.

Mit der U- oder S-Bahn erreicht Ihr die Berliner Innenstadt bequem in 25 Minuten. Auch diverse Buslinien steht Euch zur Weiterfahrt in Richtung Innenstadt oder über die Stadtgrenzen hinaus in das Havelland zur Verfügung. Als größte zusammenhängende Fußgängerzone Berlins bietet die Spandauer Altstadt eine ausgesprochen gute und attraktive Infrastruktur. Diverse Ärzte, Apotheken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie Unterhaltungsmöglichkeiten in Form von Restaurants, Bars und dem Spandauer Kino sind zahlreich vertreten. Trotz der städtischen Lage bietet der Uferwanderweg entlang der Havel eine direkte Nähe zur Natur. Die Stadt wird belebt durch jährlich immer wiederkehrende Feste, wie z.B. der Weinsommer, das Havelfest und der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Spandauer Weihnachtsmarkt.

Entfernungen:
Altstadt Spandau: 1,3 km
S- und U-Bahnhof: 2 km
Vivantes Klinikum: 500 m
Nächstgelegener Supermarkt (LIDL): 300m
Bushaltestelle 136 und M36: 250m

Anbindungen:
Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden:
30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau und zur gleichnamigen U-Bahn-Haltestelle.
Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-, Regionalbahn- und S-Bahnanschluss
15 Minuten bis zur Autobahn A100

Ich selbst bin der Vermieter. Ich wohne zwar auch in Berlin, aber nicht in dieser Wohnung. Ich suche jemanden, die gut in die Frauen-WG reinpasst und mit der es sich angenehm und ohne große Regelungen möglichst unkompliziert zusammen leben lässt. Jedoch wäre es wichtig, wenn Ordnung, Sauberkeit und entsprechende Rücksichtnahme auf die Mitbewohnerinnen nicht nur eine der üblichen Bewerbungsfloskeln wäre.

In den Nebenkosten sind enthalten:
- Heizkosten (normaler Verbrauch vorausgesetzt)
- Strom (normaler Verbrauch vorausgesetzt)
- Wasser/Warmwasser (normaler Verbrauch vorausgesetzt)
- Internetflat (WLAN)
- Treppenhausreinigung
- sonstige Betriebskosten (z.B. Müllabfuhr, Hausmeister, Instandhaltungskosten wie z.B. Fahrstuhl etc.)

Bitte sendet mir eine aussagekräftige Bewerbung zu. Copy-Paste-Bewerbungen ohne Anrede, ohne Bezug auf den Anzeigentext, ohne Code-Wort, ohne Bild u.ä. können leider nicht berücksichtigt werden.

Die Wohngemeinschaft steht prinzipiell jedem offen. Ansonsten sagt mir einfach, was ihr euch wünscht, was euch wichtig ist und was für euch absolute Ausschlusskriterien beim Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft sind. Sagt, was ihr in Berlin macht und wie lange ihr vorhabt zu mieten. Bitte keine Links zu irgendwelchen Social-Media Profilen (ich bin nirgends angemeldet und möchte das auch gerne so beibehalten).

Ich lade ausgewählte Interessenten dann gerne zu einer Besichtigung ein. Wenn du die Anzeige gelesen hast, schreibe bitte 'Kekse' in den Betreff! ;)

Sollten wir uns einig werden, benötige ich zeitnah die folgenden Dinge von Dir:
- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweis
- aktuelle Schufa (solicitar ahora)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Solltest Du als Student/Azubi die Finanzdinge nicht vorweisen können, wäre eine Mietbürgschaft nötig.

FAQ:
• No Jobcenter!!!
• Anmeldung möglich.
• Please write the application in German!
• Bitte nur Bewerbungen mit ein paar persönlichen Informationen (Alter, Beruf, Nationalität etc.) und einem Bild.
• Das Zimmer wird nur an Einzelpersonen ohne Haustiere vermietet.
• Das Zimmer kann nur möbliert vermietet werden. 
• Zeitliche Befristungen sind möglich.