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Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG - Bestlage Wiesbaden
Número del anuncio: 9943128
Gastos
Alquiler:
375€
Gastos adicionales:
100€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
31.12.2025
14 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 15m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 100m²
- 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
- No es recomendable fumar
- Comunitario, Profesionales, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- Mujer
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 119kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1985, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Klimaanlage und Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ein Video sowie Fotos der Wohnung und des angebotenen Zimmers können auf Anfrage per WhatsApp gerne übersandt werden. Eine Zweitwohnsitz-Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden ist möglich, ideal also für PendlerInnen, die die Wohnkosten am Arbeitsort geltend machen wollen.
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+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten (also auch Gas und Strom) und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Der angegebene Mietpreis basiert auf beruflichen Aufenthalt von Montags bis Freitags
+ Selektive Übernachtungen an Wochenenden sind nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden
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WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Duschkabine, hochwertiges Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer.
ZIMMER
Möbliertes Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine Kleiderstange mit Kleiderbügeln sowie ein Rollcontainer für Kleidungsstücke und im Flur ein Einbauschrank. Im Zimmer ist auch ein TV. mit Amazon Fire Stick. Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden.
Dazu High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker leistungsstark in der ganzen Wohnung verfügbar ist.
Bewegungssraum: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon.
Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum LinkedIn- und/oder Instagram.
Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) und direkt oberhalb und in Laufnähe des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt. Wer malerische Sonnenaufgänge, die vielfältigen Farben des Horizonts sowie tolle Sonnenuntergänge mag, wird viel Freude haben.
Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage der Wohnung falsch an, richtig wird sie auf Google Maps angezeigt::
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz
Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.
Direkte Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.
IIn wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten. Der HBF Wiesbaden ist gut an das Schienennetz im Rhein-Main-Gebiet angebunden.
In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmittel: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html
Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe.
Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten
Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/
Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.
Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG,
Ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell, es ist von einer reinen Zweck-WG über geneinsam Essen bis hin zu gemeinsamen Aktivitäten alles möglich.
Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche buchen kann.
Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.
Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!
Es gibt keine Haustiere - bitte keine mitbringen :)
Bei dem angebotenen Mietpreis kann man die Wohnung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr) nutzen. Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach Absprache möglich gegen Aufpreis.
Die Besichtigung erfolgt online durch Übersendung eines Links zu einen Video. Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung gerne dann auch Kennenlernen per Video-Call.
Nach Mietvertragsabschluss: Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. Miete sowie Kaution.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen. Ein Plus ist die Übersendung des Links zum Linkedin- und/oder Instagram-Profils.
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