Sala Wg del 01.03. Alquiler Wg Zimmer ab 01.03. zu vermieten ☀️

Hola.

Dibujo corazón pesado al 01.03. de mi GT en la hermosa manada

La habitación es de 15 m2 y tiene suficiente espacio para todo lo que necesitas.
Tenemos un pasillo muy largo y ancho con ventanas que usamos como un salón. La esquina con ventanas sirve como reemplazo de balcón. El salón es muy adecuado para poder comer juntos por la noche y sentarse juntos:) Hemos juntado nuestra cocina de una manera colorida y ofrece todo lo que necesitas para vivir. Como sólo compramos el refrigerador hace medio año, tendríamos un reemplazo de 87.50 €, de lo contrario todo lo demás permanecería gratis. Desde el pasillo, el baño y la cocina, tiene un patio muy hermoso y las montañas.
Debido a que vivimos en la parte superior, tenemos acceso justo al lado de nuestra puerta de estar a un enorme ático donde puedes almacenar muchas cosas y colgar la ropa. Es muy práctico que no los tengas en el apartamento. Además, hay un compartimento de bodega disponible y en la parte posterior hay un área cerrada y cubierta donde nuestras bicicletas pueden ser protegidas. La casa alberga principalmente estudiantes o jóvenes profesionales y es un ambiente relajado.

El GT es muy central en la transición del centro a Herdern. La Sautierstraße corre paralelamente a la Habsburgerstraße, por lo que varios supermercados están a pocos minutos a pie:) de su habitación se puede ver el atardecer y tener una hermosa vista de las montañas y la carretera roja. ¡El Distrito del Instituto está a solo 3 minutos a pie! Por lo tanto, óptimo si usted debe estudiar allí o si sólo puede ir a la escuela para la Mensa;)
En bicicleta estás en los 5 minutos más altos del casco antiguo y todo es muy rápido para llegar. A la siguiente parada de tranvía (Tennenbacherstraße) se puede caminar 4 minutos y directamente desde la puerta principal se puede caminar por las hermosas calles de Herdner y también un pequeño parque está a sólo 1 minuto.

WG life:
La habitación es parte de un 4-wg que fundé junto con Nike (22) y Jonas (27). En octubre, se añadió Sämi (23). Jonas y yo nos mudaremos ahora, así que dos de tus futuros tres compañeros serán Nike y Sämi. La tercera persona también se moverá y tal vez usted puede incluso decidir quién debe ser:)

Nike y Sämi estudian medicinas en diferentes semestres y son personas súper abiertas y abiertas. No somos un GT de propósito, pero todo es muy familiar - con mucho buen humor.
En el Wg siempre hay un ambiente cálido con mucha risa juntos y todos son siempre para divertirse. Nike y Sämi son muy aficionados a cocinar juntos e incluso si todo el mundo está cocinando algo por su cuenta, por lo general todos terminan en la cocina juntos y a menudo se convierte en un lugar común sentado junto con conversaciones buenas y profundas. Sin embargo, todos viven su vida diaria y a todos les gusta retroceder y disfrutar de Me-Time. Después de todo, usted necesita ambos;)
Nos gusta salir por la noche o celebrar juntos, pero también necesitamos nuestro descanso. Así que también puedes aprender bien en casa o relajarte por ti mismo. Nos cuidamos mucho y nos apoyamos mutuamente.
Sämi pasa una gran parte de su tiempo libre con los amigos, va en bicicleta o boulder mucho y es feliz de esquiar en invierno. Nike le gusta dibujar y gusta tomar café con amigos o hacer algo.

El alquiler frío para la habitación es de 406 € y con todos los costes adicionales que usted está al más alto de 470 € por mes, dependiendo de cuán alto sea el consumo de gas y electricidad. Además del reemplazo para el refrigerador de 87.50 €, no se añadirán más costos. Nike ha sido el principal inquilino en el apartamento durante 3 1 / 2 años y ahora le gustaría hacer el contrato de alquiler principal a alguien. Así que sería genial si pudieras imaginar tomar el control de este. Puesto que estableceríamos contratos oficiales sub-rentales y hasta ahora todo siempre ha sido regulado a nivel de confianza, usted no estaría sentado a cualquier costo. Sólo el alquiler se llenaría de usted cada mes a nuestro propietario, lo que facilita la comunicación.

Si te interesa la habitación, me gusta escribir un poco sobre ti y estamos encantados de conocerte

Hallöchen ☀️

Ich ziehe schweren Herzens zum 01.03. aus meiner WG im schönen Herdern aus🙌🏼

Das Zimmer ist 15 m2 groß und hat genug Platz für alles was man eben so braucht.
Wir haben einen sehr langen und breiten Flur mit Fenster, den wir wie eine Art Wohnzimmer nutzen. Die Ecke mit Fenster dient als unser Balkonersatz. Der Flur eignet sich gut, um abends zusammen essen zu können und gemeinsam zu sitzen :) Unsere Küche haben wir bei unserem Einzug bunt zusammengewürfelt und sie bietet alles was man zum Leben braucht. Da wir den Kühlschrank vor einem halben Jahr erst neu gekauft haben, würde dafür eine Ablöse von 87,50€ anfallen, ansonsten würde alles andere umsonst bleiben. Aus Flur, Bad und Küche hat man Ausblich auf einen sehr schönen Innenhof und die Berge.
Weil wir ganz oben wohnen, haben wir direkt neben unserer Wohnungstür Zugang zu einem riesigen Dachboden, wo man Unmengen an Sachen einlagern und die Wäsche aufhängen kann. Das ist super praktisch, dass man die nicht in der Wohnung zu stehen hat. Zusätzlich steht uns ein Kellerabteil zur Verfügung und hinten gibt es einen abgesperrten und überdachten Bereich, wo unsere Fahrräder geschützt stehen können. Im Haus wohnen hauptsächlich Studierende oder junge Berufstätige und es ist eine entspannte Atmosphäre.

Die WG liegt sehr zentral am Übergang von der Innenstadt zu Herdern. Die Sautierstraße verläuft parallel zur Habsburgerstraße, weshalb diverse Supermärkte zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind :) aus deinem Zimmer kann man abends den Sonnenuntergang sehen und hat einen schönen Blick auf die Berge und die Rotlaubstraße. Das Institutsviertel ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt! Daher optimal, falls du dort studieren solltest oder wenn man mal nur für die Mensa in die Uni gehen mag ;)
Mit dem Fahrrad ist man in höchstes 5 Minuten in der Altstadt und eigentlich alles ist super schnell zu erreichen. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Tennenbacherstraße) läuft man 4 Minuten und direkt von der Haustür aus kann man durch die schönen Straßen Herderns spazieren und auch ein kleiner Park ist nur 1 Minute entfernt.

WG-Leben:
Das Zimmer ist Teil einer 4er Wg, die ich damals zusammen mit Nike (22) und Jonas (27) gegründet habe. Im Oktober kam noch Sämi (23) dazu. Jonas und ich werden beide jetzt ausziehen, weshalb zwei deiner zukünftigen drei Mitbewohner*innen Nike und Sämi sein werden. Die dritte Person wird ebenfalls neu einziehen und vielleicht kannst du sogar bereits mitentscheiden, wer das sein soll :))

Nike und Sämi studieren beide in unterschiedlichen Semestern Medizin und sind super offene und aufgeschlossene Menschen. Bei uns handelt es sich nicht um eine Zweck-WG, sondern ist alles sehr familiär - mit viel guter Laune.
In der Wg herrscht immer eine herzliche Atmosphäre mit viel zusammen Lachen und alle sind immer für einen Spaß zu haben. Nike und Sämi kochen sehr gerne zusammen und auch wenn jeder sich alleine etwas kocht, landen meist alle zusammen in der Küche und es wird oft noch zu einem gemeinsamen Zusammensitzen mit guten und tiefgründigen Gesprächen. Trotzdem lebt jeder auch für sich seinen Alltag und alle ziehen sich mal gern zurück und genießen Me-Time. Man braucht ja schließlich beides ;)
Wir gehen abends gern zusammen weg oder feiern gemeinsam, aber brauchen auch unsere Ruhe. Daher kann man auch gut zuhause lernen oder entspannt für sich sein. Gerade in Klausurenphasen nehmen wir sehr aufeinander Rücksicht und unterstützen uns gegenseitig.
Sämi verbringt einen großen Teil seiner Freizeit mit Freunden, geht super viel radeln oder bouldern und ist im Winter gern viel auf Skitour. Nike zeichnet sehr gern und geht gern mit Freunden Kaffee trinken oder unternimmt etwas.

Die Kaltmiete für das Zimmer liegt bei 406€ und mit allen weiterne Nebenkosten liegt man bei allerhöchstens 470€ pro Monat, je nachdem wie hoch der Gas- und Stromverbrauch sein sollte. Außer der Ablöse für den Kühlschrank von 87,50€ kommen keine weiteren Kosten dazu. Nike ist seit bereits 3 1/2 Jahren Hauptmieterin in der Wohnung und würde den Hauptmietvertrag nun gern an jemanden abgeben. Daher wäre es toll, wenn du dir vorstellen könntest, diesen zu übernehmen. Da wir offizielle Untermietverträge aufsetzen würden und bisher immer alles auf Vertrauensebene geregelt wurde, würdest du keinesfalls auf irgendwelchen Kosten sitzen bleiben. Lediglich würde die Miete jeden Monat gebündelt über dich an unseren Vermieter laufen, was die Kommunikation erleichtert.

Wenn du an dem Zimmer interessiert sein solltest, schreib mir gern bisschen was über dich und wir freuen uns, dich kennenzulernen ☀️☀️