Wg room from 01.03. For rent Wg Zimmer ab 01.03. zu vermieten ☀️

Hi.

I draw heavy heart to 01.03. from my WG in the beautiful herd from

The room is 15 m2 and has enough space for everything you need.
We have a very long and wide hall with windows that we use like a living room. The corner with windows serves as our balcony replacement. The hall is well suited to be able to eat together in the evening and sit together:) We have put our kitchen together in a colorful way and it offers everything you need to live. Since we only bought the refrigerator a half year ago, we would have a replacement of 87.50 €, otherwise everything else would remain for free. From the hall, the bathroom and the kitchen, you have a very beautiful courtyard and the mountains.
Because we live at the top, we have access right next to our living door to a huge attic where you can store lots of things and hang up the laundry. It's super practical that you don't have them in the apartment. In addition, a cellar compartment is available and in the back there is a locked and covered area where our bikes can be protected. The house mainly houses students or young professionals and it is a relaxed atmosphere.

The WG is very central to the transition from downtown to Herdern. The Sautierstraße runs parallel to the Habsburgerstraße, which is why several supermarkets are only a few minutes walk away:) from your room you can see the sunset in the evening and have a beautiful view of the mountains and the red road. The Institute District is only 3 minutes walk away! Therefore, optimal if you should study there or if you can only go to school for the Mensa;)
By bike you are in the highest 5 minutes in the old town and everything is really fast to reach. To the next tram stop (Tennenbacherstraße) you can walk 4 minutes and directly from the front door you can walk through the beautiful streets of Herdner and also a small park is only 1 minute away.

WG life:
The room is part of a 4-wg that I founded together with Nike (22) and Jonas (27). In October, Sämi (23) was added. Jonas and I will both move out now, so two of your future three roommates will be Nike and Sämi. The third person will also move in and maybe you can even decide who that should be:))

Nike and Sämi both study medicine in different semesters and are super open and open people. We are not a purpose WG, but everything is very family - with a lot of good mood.
In the Wg there is always a warm atmosphere with a lot of laughter together and all are always for a fun to have. Nike and Sämi are very fond of cooking together and even if everyone is cooking something on their own, they usually all end up in the kitchen together and it often becomes a common sitting together with good and deep conversations. Nevertheless, everyone lives their daily lives and everyone likes to retreat and enjoy Me-Time. After all, you need both;)
We like to leave in the evening or celebrate together, but we also need our rest. So you can also learn well at home or be relaxed for yourself. We take great care of each other and support each other.
Sämi spends a large part of his free time with friends, goes cycling or boulder a great deal and is happy to ski in winter. Nike likes to draw and like to have coffee with friends or do something.

The cold rental for the room is 406 €and with all additional costs you are at the highest of 470 €per month, depending on how high the gas and electricity consumption should be. In addition to the replacement for the refrigerator of 87.50 €, no further costs will be added. Nike has been the main tenant in the apartment for 3 1 / 2 years and would now like to make the main rental contract to someone. So it would be great if you could imagine taking over this one. Since we would set up official sub-rental contracts and so far everything has always been regulated at the level of trust, you would not be sitting at any cost. Only the rent would be bundled over you every month to our landlord, which makes communication easier.

If you're interested in the room, I like to write a little bit about you and we're happy to meet you

Hallöchen ☀️

Ich ziehe schweren Herzens zum 01.03. aus meiner WG im schönen Herdern aus🙌🏼

Das Zimmer ist 15 m2 groß und hat genug Platz für alles was man eben so braucht.
Wir haben einen sehr langen und breiten Flur mit Fenster, den wir wie eine Art Wohnzimmer nutzen. Die Ecke mit Fenster dient als unser Balkonersatz. Der Flur eignet sich gut, um abends zusammen essen zu können und gemeinsam zu sitzen :) Unsere Küche haben wir bei unserem Einzug bunt zusammengewürfelt und sie bietet alles was man zum Leben braucht. Da wir den Kühlschrank vor einem halben Jahr erst neu gekauft haben, würde dafür eine Ablöse von 87,50€ anfallen, ansonsten würde alles andere umsonst bleiben. Aus Flur, Bad und Küche hat man Ausblich auf einen sehr schönen Innenhof und die Berge.
Weil wir ganz oben wohnen, haben wir direkt neben unserer Wohnungstür Zugang zu einem riesigen Dachboden, wo man Unmengen an Sachen einlagern und die Wäsche aufhängen kann. Das ist super praktisch, dass man die nicht in der Wohnung zu stehen hat. Zusätzlich steht uns ein Kellerabteil zur Verfügung und hinten gibt es einen abgesperrten und überdachten Bereich, wo unsere Fahrräder geschützt stehen können. Im Haus wohnen hauptsächlich Studierende oder junge Berufstätige und es ist eine entspannte Atmosphäre.

Die WG liegt sehr zentral am Übergang von der Innenstadt zu Herdern. Die Sautierstraße verläuft parallel zur Habsburgerstraße, weshalb diverse Supermärkte zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind :) aus deinem Zimmer kann man abends den Sonnenuntergang sehen und hat einen schönen Blick auf die Berge und die Rotlaubstraße. Das Institutsviertel ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt! Daher optimal, falls du dort studieren solltest oder wenn man mal nur für die Mensa in die Uni gehen mag ;)
Mit dem Fahrrad ist man in höchstes 5 Minuten in der Altstadt und eigentlich alles ist super schnell zu erreichen. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Tennenbacherstraße) läuft man 4 Minuten und direkt von der Haustür aus kann man durch die schönen Straßen Herderns spazieren und auch ein kleiner Park ist nur 1 Minute entfernt.

WG-Leben:
Das Zimmer ist Teil einer 4er Wg, die ich damals zusammen mit Nike (22) und Jonas (27) gegründet habe. Im Oktober kam noch Sämi (23) dazu. Jonas und ich werden beide jetzt ausziehen, weshalb zwei deiner zukünftigen drei Mitbewohner*innen Nike und Sämi sein werden. Die dritte Person wird ebenfalls neu einziehen und vielleicht kannst du sogar bereits mitentscheiden, wer das sein soll :))

Nike und Sämi studieren beide in unterschiedlichen Semestern Medizin und sind super offene und aufgeschlossene Menschen. Bei uns handelt es sich nicht um eine Zweck-WG, sondern ist alles sehr familiär - mit viel guter Laune.
In der Wg herrscht immer eine herzliche Atmosphäre mit viel zusammen Lachen und alle sind immer für einen Spaß zu haben. Nike und Sämi kochen sehr gerne zusammen und auch wenn jeder sich alleine etwas kocht, landen meist alle zusammen in der Küche und es wird oft noch zu einem gemeinsamen Zusammensitzen mit guten und tiefgründigen Gesprächen. Trotzdem lebt jeder auch für sich seinen Alltag und alle ziehen sich mal gern zurück und genießen Me-Time. Man braucht ja schließlich beides ;)
Wir gehen abends gern zusammen weg oder feiern gemeinsam, aber brauchen auch unsere Ruhe. Daher kann man auch gut zuhause lernen oder entspannt für sich sein. Gerade in Klausurenphasen nehmen wir sehr aufeinander Rücksicht und unterstützen uns gegenseitig.
Sämi verbringt einen großen Teil seiner Freizeit mit Freunden, geht super viel radeln oder bouldern und ist im Winter gern viel auf Skitour. Nike zeichnet sehr gern und geht gern mit Freunden Kaffee trinken oder unternimmt etwas.

Die Kaltmiete für das Zimmer liegt bei 406€ und mit allen weiterne Nebenkosten liegt man bei allerhöchstens 470€ pro Monat, je nachdem wie hoch der Gas- und Stromverbrauch sein sollte. Außer der Ablöse für den Kühlschrank von 87,50€ kommen keine weiteren Kosten dazu. Nike ist seit bereits 3 1/2 Jahren Hauptmieterin in der Wohnung und würde den Hauptmietvertrag nun gern an jemanden abgeben. Daher wäre es toll, wenn du dir vorstellen könntest, diesen zu übernehmen. Da wir offizielle Untermietverträge aufsetzen würden und bisher immer alles auf Vertrauensebene geregelt wurde, würdest du keinesfalls auf irgendwelchen Kosten sitzen bleiben. Lediglich würde die Miete jeden Monat gebündelt über dich an unseren Vermieter laufen, was die Kommunikation erleichtert.

Wenn du an dem Zimmer interessiert sein solltest, schreib mir gern bisschen was über dich und wir freuen uns, dich kennenzulernen ☀️☀️