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Gastos
Alquiler:
547€
Gastos adicionales:
138€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.02.2025
15.01.2025
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 17m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 3 personas
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, No comunitario, Nueva noticia del piso compartido
- Idioma(s): Alemán
Buscando por:
- cualquier género entre 18 y 35 años
Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas, Año de construcción 1945, Clase de eficiencia energética F
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Jardín
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die 3 Zimmer sind unterschiedlich groß.
Zimmer 1: ca. 17 m², + Gemeinschaftsräume 21 m², 547.- €+ Nebenkosten 138.- €= 685.-€
Kleiderschrank mit Spiegel, Bett mit Matratze und Nachtschränkchen, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode.
Zimmer 2: ca. 20 m² + Gemeinschaftsräume 21 m², 612.-€ + Nebenkosten 145.-€ = 757.- €
Kleiderschrank mit Spiegel, Bett mit Matratze und Nachtschränkchen, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode + Spiegel, schöne Eckcouch Zusatzschrank.
Zimmer 3: ca 13 m² + Gemeinschaftsfläche 21 m², + Terrasse, 557.-€ + Nebenkosten 127.-€ = 684.- €
Kleiderschrank, Bett mit Matratze und Nachtschränkchen, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode + Spiegel, eigene Terrasse.
Gemeinschaftsküche: Wohnküche, neue Küche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Microwelle, Eckbank + Stühle. Kommode + Hängeschrank.
Gemeinschaftsbad: Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank, Unterschrank, Waschmaschine, Regal.
Gemeinschaftsgarderobe: 2 große, eingebaute Garderobenschränke.
Fährrad Abstellplatz vorhanden
Eingeschränkte Gartennutzung entsprechend Absprache mit dem Vermieter.
Die Grundrisse der jeweiligen Zimmer werden im Grundrissplan ersichtlich, ebenso aus den Fotos. Die Wohnung wurde neu renoviert. Die Einbauküche wurde erneuert. Die Wohnung ist insgesamt ca 70 m² groß und liegt im Erdgeschoss , direkt im Zentrum Garchings und dennoch am Ortsrand mit vielen Möglichkeiten, Sport zu betreiben oder Erhohlung im Grünen zu suchen. Die U-Bahn und die Bushaltestellen sind ca. 200 m entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Ebeso gibt es eine gute Radverbindung zur TU.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Sehr zentral, nur 2 Minuten zur U-Bahn, Rewe und Maibaum. Lidl und Penny 5 Minuten mit dem Rad. Durch den Bürgerpark und entlang des Mühlbachs benötigt man mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten zum TUM-Campus, 5 Fahrradminuten zum Biergarten Mühlenpark und den Isarauen.
Parkmöglichkeiten gibt direkt vor dem Haus. Für Fahrräder gibt es im Garten Stellplatzmöglichkeiten.
Im Obergeschoß sind 2 Zimmer an ein Ehepaar vermietet. Weiter befindet sich dort ein Cosmetikstudio. Die Besucher gehen durch die gemeinsame Haustüre ins obere Geschoß. Die 3er WG befindet sich im Erdgeschoß des Hauses.
Es werden freundliche und ordentliche MitbewohnerInnen gesucht.
Die WG ist in Absprache mit den anderen Bewohnern (z.B. Putzplan) selbständig sauber zu halten.
Lärm und Geräusche sind grundsätzlich niedrig zu halten, darum wird abends um Ruhe gebeten. Tiere und Musikinstrumente sind nicht gestattet.
Gesucht werden ruhige rücksichtsvolle Personen, die bei TUM/LMU studieren, sowie Ordnung und Sauberkeit schätzen.
Eine eingeschränkte Gartennutzung ist in Absprache mit dem Vermieter möglich. Feiern in den Ruhezeiten ist nicht erwünscht.
Die Hausordnung ist einzuhalten.
- Moderne, Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld
- Wohn-Essbereich inkl. Eckbank mit Esstisch und Stühle
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne mit Waschbecken, Badschrank Spiegelschrank und Waschmaschine.
- Flur inkl. Garderobe und Schuhschrank
- free WIFI/LAN
Rauchen im Haus nicht erlaubt
Mit jedem Mieter wird ein separater Mietvertrag abgeschlossen, bei Studenten im Regelfall mit den Eltern.
Die Miete ist inkl. der ermittelten Nebenkosten zu begleichen.
Interessenten werden gebeten sich mit paar Zeilen über sich per E-Mail vorzustellen.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
itsmydata
o
SCHUFA
Passport/ID
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Certificado de enrolamiento
Garantía parental
Seguro de responsabilidad
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