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Außerordentlich schönes WG-Zimmer in der Nähe vom Eichtalpark in HH-Wandsbek (Sanierte Wohnung - neues Bad/neue Küche)
Número del anuncio: 11800411
Gastos
Alquiler:
475€
Gastos adicionales:
175€
Otros gastos:
0€
Dirección
Disponible
Desde el:
01.03.2025
3 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 17m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 52m²
- 2 personas
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Mujeres, Profesionales, Nueva noticia del piso compartido
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 190kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética F
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Energía renovable
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Moin Moin,
das angebotene schöne Zimmer befindet sich im 1. OG eines Altbaus und wird pauschal und unmöbliert vermietet.
Pauschal heißt, inkl. Nebenkosten: Strom, Wasser/Abwasser. Pauschal heißt darüber hinaus, dass es kein Guthaben und keine Nachzahlungen gibt.
Beide Zimmer sind aktuell frei und werden nach Sanierung neu vermietet, bevorzugt als Frauen-WG.
Zimmer 01: ca. 17qm -> Kaltmiete 475 EUR + Nebenkosten pauschal: 175 EUR = 650 EUR
Zimmer 02: ca. 16qm + Balkon -> Kaltmiete 500 EUR + Nebenkosten pauschal: 175 EUR = 675 EUR
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Es gibt einen unbefristeten Mietvertrag.
Die Wohnung besitzt eine neue Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine mit Trockner sowie LEDs.
Die Zimmer wurden frisch gestrichen und besitzen einen Design-Vinylbelag in Holzoptik. Die Zimmer sind quadratisch und praktisch, es erfolgt keine Möblierung der Zimmer. Das Badezimmer ist neu gefliest. Die Sanitärobjekte sind neu. Es befindet sich ein Spiegel im Bad.
In den Gemeinschaftsräumen befindet sich eine professionelle Beleuchtung. Es gibt einen Kellerabteil.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Küche befindet.
Verfügbarkeit: 01.03.2025, nach Absprache ggfs. auch früher.
Bei Interesse machen wir gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt direkt gegenüber des Eichtalpark in Hamburg-Wandsbek. Outdoor-Fitness und Spielplätze verbessern die Aufenthaltsqualität. Die Lage ist gut.
Die Bushaltestelle Walddörferstraße (fußläufig in ca. 4 Minuten), sowie Eichtalstraße (fußläufig in ca. 5 Minuten) sind in der Nähe und führen zum nahegelegenen Wandsbeker Markt sowie zum Wandsbeker Quarree.
Restaurants und Supermärkte (REWE, ALDI) sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gesucht wird bevorzugt eine Frauen-WG.
Das Badezimmer wird aktuell noch fertiggestellt.
Besichtigungstermine sind voraussichtlich in der Zeit vom 19.02.-23.03.2025 möglich. Hierzu bitte ich um kurze Abstimmung vorab.
Ich benötige vor Mietvertragsabschluss folgende Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, Mietzahlungsbestätigung und Einkommensnachweise.
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