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Gastos
Alquiler:
400€
Gastos adicionales:
170€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
15.02.2025
Fecha tardía:
31.05.2025
6 horas
WG-Gesucht+ - Averigua cuáles son tus posibilidades.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 15m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 76m²
- 2 personas
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
- Idioma(s): Alemán
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 205kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1901, Clase de eficiencia energética G
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Wohnung hat drei Zimmer, die Flächen von 15 bis 17 m2 haben.
***Bitte aufmerksam lesen***
Das Haus wird voraussichtlich ab Sommer (frühestens Juni/Juli 2025) umgebaut, der Zeitplan ist noch nicht final verabschiedet, und daher wird die Wohnung als WG auf Zeit vermietet, mit Verlängerungsoption nach Absprache. In der Wohnung werden nur 2 von den 3 Zimmer vermietet, da vereinzelt auch Vermessung und kleinere vorbereitende Bauarbeiten in der Wohnung oder auf dem Dach darüber bis zum Beginn der Hauptarbeiten stattfinden müssen (z.B. kleine Bauteilöffnungen zur Untersuchung der Bausubstanz z.B.). Diese Arbeiten werden vereinzelt einen Zugang zur Wohnung erfordern (natürlich bekommst du rechtzeitig bescheid), und ein Zimmer wird als Puffer behalten, sollte mal ein Zimmerwechsel aufgrun der Arbeiten erforderlich sein. Du erklärst Dich damit einverstanden, dass immer wieder punktuell (nicht täglich, im Schnitt 2-3x/Monat!) Bauherr/Handwerker und/oder Architekt nach Absprache die Wohnung besuchen (auch, weil die Wohnung über die Küche den Zugang zum Dach erlaubt). Wir werden uns natürlich bemühen, deine Privatsphäre zu gewähren und dich rechtzeitig zu informieren, damit das Wohnen angenehm bleibt.
Beim Auszug musst du nicht renovieren, da die Wohnung nicht renoviert ist und später renoviert wird. Du kannst beim Einzug gern nach belieben Streichen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. aller Haushaltsgeräte (u.a. Geschirrspüler) und einer Waschmaschine ausgestattet.
Bitte schreib uns einen persönlichen Text zu Dir, da wir durchaus Menschen aussuchen, die miteinander harmonieren und zu uns passen. Wir freuen uns, Dich kennenzulernen!
Das Haus ist ein kleines Stadthaus in einer schönen Seitenstraße geprägt von Villen und kleinen Mehrfamilienhäuser. Die Straße ist sehr ruhig, dennoch zentral gelegen und bestens angebunden. Die U/S-Bahn Stationen Wandsbeker Chaussee (U1/S1) und Friedrichsberg (S1) liegen gerade 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von da aus erreicht man den Hauptbahnhof in 8 Minuten oder den Flughafen in 15 Minuten.
In 2 Minuten ist man übrigens im Grünen, man joggt entspannt entlang der Wandse bis zur Alster oder grillt im Eilbekpark oder am See im Mühlenteichpark. Und bis zur Alster kommt man entspannt abseits des Straßenverkehrs mit dem Radweg entlang des Eilbekkanals.
Die Küche hat eine auskömmliche Größe und von dort aus kann man direkt auf den Balkon. Durch die Endetagenlage ist die Wohnung sehr ruhig.
Die erste Person, die ausgewählt wird, darf die zweite Person mit dem Vermieter auswählen.
Die Nebenkosten sind pauschal und beinhalten alle Hauskosten, Strom, Heizung und die Nutzung vom Internet. Damit ist die angegebene Miete "all-inclusive". Jeder Bewohner bekommt einen eigenen Vertrag für sein Zimmer, der zunächst bis 31.05.2025 abgeschlossen wird (mit eventueller Verlängerung nach Absprache).
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