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WG Zimmer in Grüne Oase mit bester Verkehrsanbindung und Altbaucharme
Número del anuncio: 11454176
Gastos
Alquiler:
560€
Gastos adicionales:
130€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.12.2024
8 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 27m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 141m²
- 3 personas
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto, Nueva noticia del piso compartido
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 1328kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1895, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Diese charmante und großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage sucht neue Bewohner. Echtholzparkett, hohe Decken und ein funktionsfähiger Kamin sorgen für Gemütlichkeit, Entspannung findet sich an lauen Sommernächten auf der Terasse oder in einer der zahlreichen Sitzecken im Garten.
Die Wohnung verfügt über vier große Zimmer (22m² und mehr) sowie ein kleines Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad. Dadurch stehen insgesamt 3 WG-Zimmer plus ein großzügiges Wohnzimmer (mit Kamin und Terassenanschluss) zur Verfügung.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Hausgemeinschaft, die durch zwei Eigentumswohnungen ergänzt wird. Die Bewohner im (Un-)Ruhestand pflegen ein freundschaftlich offenes Miteinander und freuen sich auf neue Gesichter und Leben in Haus und gemeinsam genutztem Garten.
Der Garten ist mit ca 1000 Quadratmetern Freifläche ein weiteres Alleinstellungsmerkmal der Wohnung. Er beschert mit dem alten Baumbestand dem Grundstück trotz der zentralen Lage eine sehr naturnahe Atmosphäre. Dazu gehören auch der Fahrradunterstand, kleine Beete und viel Naturraum. In Absprache mit den weiteren Hausparteien ist hier auch Raum, eigene Wünsche umzusetzen.
Zimmeraufteilung:
Gemeinschaftsfläche innerhalb der Wohnung: 51,6 m²
Zimmer 1 - 22,2 m² - 510 € + Nebenkosten
Zimmer 2 - 27,1m² - 560 € + Nebenkosten
Zimmer 3 (inkl. Arbeitszimmer und kleinem Bad) - 27,8+12,3m² 730 € + Nebenkosten
Das Grundstück ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen, die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten. Auch das Mainufer mit seinen Naherholungsmöglichkeiten ist nur 10 Minuten entfernt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
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