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WG Zimmer in grüner Oase mit bester Verkehrsanbindung und Altbaucharme
Anzeigennummer: 11454176
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 141m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 1328kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1895, Energieeffizienzklasse D
Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Diese charmante und großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage sucht neue Bewohner. Echtholzparkett, hohe Decken und ein funktionsfähiger Kamin sorgen für Gemütlichkeit, Entspannung findet sich an lauen Sommernächten auf der Terasse oder in einer der zahlreichen Sitzecken im Garten.
Die Wohnung verfügt über vier große Zimmer (22m² und mehr) sowie ein kleines Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad. Dadurch stehen insgesamt 3 WG-Zimmer plus ein großzügiges Wohnzimmer (mit Kamin und Terassenanschluss) zur Verfügung.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Hausgemeinschaft, die durch zwei Eigentumswohnungen ergänzt wird. Die Bewohner im (Un-)Ruhestand pflegen ein freundschaftlich offenes Miteinander und freuen sich auf neue Gesichter und Leben in Haus und gemeinsam genutztem Garten.
Der Garten ist mit ca 1000 Quadratmetern Freifläche ein weiteres Alleinstellungsmerkmal der Wohnung. Er beschert mit dem alten Baumbestand dem Grundstück trotz der zentralen Lage eine sehr naturnahe Atmosphäre. Dazu gehören auch der Fahrradunterstand, kleine Beete und viel Naturraum. In Absprache mit den weiteren Hausparteien ist hier auch Raum, eigene Wünsche umzusetzen.
Zimmeraufteilung:
Gemeinschaftsfläche innerhalb der Wohnung: 51,6 m²
Zimmer 1 - 22,2 m² - 510 € + Nebenkosten
Zimmer 2 - 27,1m² - 560 € + Nebenkosten
Zimmer 3 (inkl. Arbeitszimmer und kleinem Bad) - 27,8+12,3m² 730 € + Nebenkosten
Das Grundstück ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen, die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten. Auch das Mainufer mit seinen Naherholungsmöglichkeiten ist nur 10 Minuten entfernt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
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