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großes, möbliertes Zimmer in 3er WG in der schönen Weststadt - mit Balkon!!

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Número del anuncio: 11461471

Tamaño de la habitación :
24m²

Alquiler total :
615€

Gastos

Alquiler:

470€

Gastos adicionales:

70€

Otros gastos:

75€

Depósito:

880€

Pago por traspaso:

400€

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Gaisbergstraße 75
69115 Heidelberg Weststadt

Disponible

Desde el:

01.01.2025

En línea:

11 horas

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

24m² habitación en un 3 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 85m²
3 personas ( 2 Mujeres )
Edad de los residentes: 22 hasta 23 años
No es recomendable fumar
Estudiantes, Mujeres, No comunitario, Mixto
Idioma(s): Alemán

Buscando por:

cualquier género entre 20 y 25 años

Datos del inmueble

1. Planta alta

Amueblado

Parqueadero para residentes

2 minutos caminando

Balcón

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Da ich mit meinem Freund zusammen ziehe, wird ab dem 1.1.25 mein Zimmer in der WG frei.
Das Zimmer ist das größte in der WG und bietet viel Platz auch wenn mal Freunde zu Besuch sind.
Außerdem verfügt es über einen großen Balkon, welcher sich zur Ostseite ausrichtet. Hier kann man sich ungestört entspannen, da sich lediglich der Bewohnerparkplatz und sonst ganz viel Grün hier befindet. Auf dem Grünstreifen, welcher sich vor dem Balkon befindet, kann man, dank Erdgeschosslage der Wohnung, hervorragend grillen.
Da das Fenster und der Balkon sich zur Hinterseite ausrichten, ist es auch schön ruhig und von der Straße ist nichts zu hören.
Die meisten Möbel würde ich gerne in dem Zimmer lassen, was genau, könnten wir gerne noch persönlich besprechen.
Bett, Kleiderschrank und Sofa würde ich in jedem Fall gerne da lassen. Ich denke insgesamt würde es sich auf eine Ablöse von etwa 400€ hinauslaufen.
Neben dem Balkon in dem Zimmer zur Hinterseite, haben wir ebenfalls einen kleinen Balkon, welcher zur Vorderseite abgeht. Dieser lädt mit selbstgebautem Klapptisch gerade im Sommer zum Abschalten in der Nachmittagssonne ein.
Unsere Küche ist schmal, hat aber eine langgezogene Arbeitsfläche, auf der man genügend Platz zum Kochen hat.
Ein echter Luxus int unsere Fußbodenheizung im Bad, welches auch getrennt vom Klo ist, was bei einer WG echt ein großer Vorteil ist :)

Die Gaisbergstraße schmiegt sich an den Gaisberg (überraschend) in der wirklich wunderschönen Weststadt und erlaubt dir durch ihre Lage, die Altstadt, so wie die PH- und Uni-Standorte in 10-15 Fahrradminuten zu erreichen.
Da die Gaisbergstraße eine Fahrradstraße ist, ist es draußen immer sehr ruhig.
Der Dreh- und Angelpunkt des Heidelberger ÖPNV am Bismarckplatz liegt am Straßenende und eine Bushaltestelle ist literally vor der Tür.
Ebenso direkt vor der Tür stolperst du sozusagen aus deinem Zimmer in den Supermarkt deiner Wahl: Altnatura und Nahkauf sind keine Fußminute entfernt.
Bonus für Pendler on top: der Hauptbahnhof ist ebenfalls keine 10 Minuten mit dem Rad bzw. 20 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Südstadt/Weststadt sogar nur etwa 7 Minuten zu Fuß.

Das WG-Leben ist gerade etwas chaotisch, da meine beiden Mitbewohnerinnen Donata und Lea gerade im Auslandssemester sind und daher gerade zwei Untermieter (Nina und Philipp) mit mir zusammen wohnen. Diese werden jedoch nur noch bis März in der WG leben und werden daher nicht so involviert in die Castings werden.
Lea und Donata ist es wichtig in keiner Zweck-WG zu wohnen und auch ab und zu was gemeinsam zu unternehmen.
Außerdem sollte dir auch was an Sauberkeit liegen und dich nicht sträuben, dich an einen Putzplan zu halten :)

Wichtig: in der Kaltmiete ist der Preis von 40€ für einen Bewohner-Parkausweis auf dem privaten Parkplatz des Hauses mit enthalten. Sollte dieser nicht benötigt werden, kann dieser auch weiter vermietet werden, was mein Vormieter auch lange Zeir gemacht hat.
Außerdem ist es möglich, dass der Vermieter die Kaltmiete um wenige Euro anhebt, darauf haben wir leider keinen Einfluss.
Außerdem legt der Vermieter neuerdings in den Verträgen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren fest, also solltest du in nächster Zeit nicht vorhaben erneut umzuziehen. Diese ist allerdings nicht 100% fest und wenn man einen Nachmieter findet, dann ist das normal auch kein Problem für ihn.

Falls die Anzeige dein Interesse geweckt hat und du dir Vorstellen kannst, in unsere WG zu ziehen, dann schreib uns gerne!
Wir freuen und über eine Nachricht, die am besten auch ein Bild von dir enthält, damit wir uns einfach schon mal einen ersten Eindruck verschaffen können :)