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Treffer

großes, möbliertes Zimmer in 3er WG in der schönen Weststadt - mit Balkon!!

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Anzeigennummer: 11461471

Zimmergröße :
24m²

Gesamtmiete :
615€

Kosten

Miete:

470€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

75€

Kaution:

880€

Ablösevereinbarung:

400€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gaisbergstraße 75
69115 Heidelberg Weststadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

24m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 85m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 22 bis 23 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 25 Jahren

Angaben zum Objekt

1. OG

möbliert

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Da ich mit meinem Freund zusammen ziehe, wird ab dem 1.1.25 mein Zimmer in der WG frei.
Das Zimmer ist das größte in der WG und bietet viel Platz auch wenn mal Freunde zu Besuch sind.
Außerdem verfügt es über einen großen Balkon, welcher sich zur Ostseite ausrichtet. Hier kann man sich ungestört entspannen, da sich lediglich der Bewohnerparkplatz und sonst ganz viel Grün hier befindet. Auf dem Grünstreifen, welcher sich vor dem Balkon befindet, kann man, dank Erdgeschosslage der Wohnung, hervorragend grillen.
Da das Fenster und der Balkon sich zur Hinterseite ausrichten, ist es auch schön ruhig und von der Straße ist nichts zu hören.
Die meisten Möbel würde ich gerne in dem Zimmer lassen, was genau, könnten wir gerne noch persönlich besprechen.
Bett, Kleiderschrank und Sofa würde ich in jedem Fall gerne da lassen. Ich denke insgesamt würde es sich auf eine Ablöse von etwa 400€ hinauslaufen.
Neben dem Balkon in dem Zimmer zur Hinterseite, haben wir ebenfalls einen kleinen Balkon, welcher zur Vorderseite abgeht. Dieser lädt mit selbstgebautem Klapptisch gerade im Sommer zum Abschalten in der Nachmittagssonne ein.
Unsere Küche ist schmal, hat aber eine langgezogene Arbeitsfläche, auf der man genügend Platz zum Kochen hat.
Ein echter Luxus int unsere Fußbodenheizung im Bad, welches auch getrennt vom Klo ist, was bei einer WG echt ein großer Vorteil ist :)

Die Gaisbergstraße schmiegt sich an den Gaisberg (überraschend) in der wirklich wunderschönen Weststadt und erlaubt dir durch ihre Lage, die Altstadt, so wie die PH- und Uni-Standorte in 10-15 Fahrradminuten zu erreichen.
Da die Gaisbergstraße eine Fahrradstraße ist, ist es draußen immer sehr ruhig.
Der Dreh- und Angelpunkt des Heidelberger ÖPNV am Bismarckplatz liegt am Straßenende und eine Bushaltestelle ist literally vor der Tür.
Ebenso direkt vor der Tür stolperst du sozusagen aus deinem Zimmer in den Supermarkt deiner Wahl: Altnatura und Nahkauf sind keine Fußminute entfernt.
Bonus für Pendler on top: der Hauptbahnhof ist ebenfalls keine 10 Minuten mit dem Rad bzw. 20 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Südstadt/Weststadt sogar nur etwa 7 Minuten zu Fuß.

Das WG-Leben ist gerade etwas chaotisch, da meine beiden Mitbewohnerinnen Donata und Lea gerade im Auslandssemester sind und daher gerade zwei Untermieter (Nina und Philipp) mit mir zusammen wohnen. Diese werden jedoch nur noch bis März in der WG leben und werden daher nicht so involviert in die Castings werden.
Lea und Donata ist es wichtig in keiner Zweck-WG zu wohnen und auch ab und zu was gemeinsam zu unternehmen.
Außerdem sollte dir auch was an Sauberkeit liegen und dich nicht sträuben, dich an einen Putzplan zu halten :)

Wichtig: in der Kaltmiete ist der Preis von 40€ für einen Bewohner-Parkausweis auf dem privaten Parkplatz des Hauses mit enthalten. Sollte dieser nicht benötigt werden, kann dieser auch weiter vermietet werden, was mein Vormieter auch lange Zeir gemacht hat.
Außerdem ist es möglich, dass der Vermieter die Kaltmiete um wenige Euro anhebt, darauf haben wir leider keinen Einfluss.
Außerdem legt der Vermieter neuerdings in den Verträgen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren fest, also solltest du in nächster Zeit nicht vorhaben erneut umzuziehen. Diese ist allerdings nicht 100% fest und wenn man einen Nachmieter findet, dann ist das normal auch kein Problem für ihn.

Falls die Anzeige dein Interesse geweckt hat und du dir Vorstellen kannst, in unsere WG zu ziehen, dann schreib uns gerne!
Wir freuen und über eine Nachricht, die am besten auch ein Bild von dir enthält, damit wir uns einfach schon mal einen ersten Eindruck verschaffen können :)