Cuarto amueblado en 4 GT (No 10.2) Möbliertes Zimmer in 4er WG (Nr. 10.2)

Ludwigstraße, una tranquila calle lateral en el Leipzig Este, ha estado despertando de la Bella Durmiente por unos años y atrae a muchos estudiantes y artistas con alquileres incluso moderados.
La parte de la Hildegardstraße, en la que también se encuentra la casa, ha sido la primera superbloque de Leipzig con zona de tráfico, muebles de asiento y camas de flores en la calle como punto de encuentro para el vecindario y el aumento de la calidad de vida en la calle.
No está lejos de la línea ferroviaria animada con muchos bistros, pubs y tiendas con comida de todo el mundo. Aldi, consumo, red, Lidl, pero también Spätis están a poca distancia.
Los entusiastas del deporte encontrarán muchas oportunidades de entrenamiento en los parques cercanos Rabet y Mariannenpark.
Hay 200 m a 2 paradas de tranvía (Eisenbahnstraße y Hermann-Liebmann-Straße) y sólo 4 estaciones a Hbf Leipzig (6 minutos en coche por Bimmel). Hay un total de 3 líneas que parten de la carretera Hermann-Liebmann- / ferrocarril: tranvía 1,3 y 8. La línea 70 del autobús también para allí, conduce al sur de Leipzig y para en HTWK después de 20 minutos. Hasta el edificio principal de la universidad en Augustusplatz hay 1,5 km y 5 paradas, ideal para llegar a pie o en bicicleta.
Los enlaces de transporte a universidades y el centro de la ciudad son ideales.

Die Ludwigstraße als ruhige Nebenstraße im Leipziger Osten erwacht seit einigen Jahren aus dem Dornröschenschlaf und zieht mit noch moderaten Mieten viele Studierende und Kunstschaffende an.
Der Teil der Hildegardstraße, an dem das Haus auch liegt, ist seit Mai 2023 Leipzigs erster Superblock mit verkehrsberuhigtem Bereich, Sitzmöbeln und Blumenbeeten auf der Straße als Treffpunkt für die Nachbarschaft und zur Steigerung der Lebensqualität in der Straße.
Es ist nicht weit zur lebendigen Eisenbahnstraße mit vielen Bistros, Kneipen und Geschäften mit Lebensmitteln aus aller Welt. Aldi, Konsum, Netto, Lidl, aber auch Spätis sind schnell zu Fuß erreichbar.
Sportbegeisterte finden in den nahen Parks Rabet und Mariannenpark viele Möglichkeiten zum Training.
Es sind jeweils 200 m bis zu 2 Straßenbahnhaltestellen (Eisenbahnstraße und Hermann-Liebmann-Straße) und gerade mal 4 Stationen bis zum Hbf Leipzig (6 Minuten Fahrt mit der Bimmel). Es gibt insgesamt 3 Linien, die von der Hermann-Liebmann- / Eisenbahnstraße abfahren: Straßenbahn 1,3 und 8. Die Buslinie 70 hält auch dort, fährt in den Süden Leipzigs und hält dabei nach 20 Minuten auch an der HTWK. Bis zum Uni Hauptgebäude am Augustusplatz sind es 1,5 km bzw. 5 Haltestellen, ideal auch zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung zu den Hochschulen und der Innenstadt ist also ideal.

Jakob ha estado viviendo con nosotros en esta habitación durante 1,5 años y estudia medicina veterinaria. Quiere acercarse a la medicina veterinaria del campus y por lo tanto deja el GT.
Laura en 1. El pasado octubre, se trasladó la habitación y estudió canto en HMT, pero decidió regresar a Portugal. Es por eso que la habitación se alquila a Sofía, que data de Rusia y mejora aún más su buen alemán en un instituto de idiomas.
Andreas estudió biotecnología y trabaja en una empresa en el campo de la salud en el laboratorio de desarrollo. Permanecerá en el GT.
Ying ha estado viviendo en el GT durante 3,5 años y permanecerá. Tiene un doctorado en la Universidad de Leipzig con un tema sobre educación infantil bilingüe y trabaja en el Instituto Confucio Leipzig como profesora china para niños.

Jakob wohnt seit 1,5 Jahren bei uns in diesem Zimmer und studiert Tiermedizin. Er möchte nun aber näher zum Campus Tiermedizin umziehen und verlässt daher die WG.
Laura im 1. Zimmer ist letzten Oktober eingezogen und studiert an der HMT Gesang, hat sich aber entschieden, zurück nach Portugal zu gehen. Darum ist das Zimmer bis Oktober untervermietet an Sofia, die aus Russland stammt und an einem Sprachinstitut ihr gutes Deutsch weiter verbessert.
Andreas hat Biotechnologie studiert und arbeitet bei einer Firma im Bereich Gesundheitsvorsorge im Entwicklungs-Labor. Er wird weiter in der WG wohnen bleiben.
Ying wohnt seit 3,5 Jahren in der WG und wird auch bleiben. Sie promoviert an der Uni Leipzig mit einem Thema zu zweisprachiger Kindererziehung und arbeitet am Konfuzius-Institut Leipzig als Chinesischlehrerin für Kinder.

El período de alquiler en la casa es inicialmente por lo menos un año, después de lo cual hay opciones de extensión. Ya hay contratos separados para electricidad e Internet/telefonía, cuyos costos adicionales mensuales son de 25 €. Por lo tanto, hay costos adicionales fuera del alquiler.
La recepción de la televisión por cable está preparada, pero para la recepción de un contrato con Vodafone Kabel Deutschland debe concluirse individualmente.
Los propietarios exigen un seguro de responsabilidad privada existente de los inquilinos.
Una lavadora (3 euros por ciclo de lavado a través de un sistema de lavadora) y secadores (uso de la araña) se encuentran en el sótano y se pueden utilizar para todos los acosadores.

Si usted está interesado o pide una retroalimentación directa, por favor utilice el número especificado entre 17 am y 20 pm, la respuesta a los mensajes dura más tiempo :-)
En caso de una solicitud por mensaje, por favor, especifique un número de teléfono para que también sea posible una respuesta telefónica.

Die Mietdauer im Haus beträgt zunächst mindestens ein Jahr, danach gibt es Verlängerungsoptionen. Es bestehen schon separate Verträge für Strom und Internet/Telefonie, deren monatliche Zusatzkosten 25 € betragen. Es ergeben sich also noch zusätzliche Kosten außerhalb der Miete.
Empfang von Kabel TV ist vorbereitet, für den Empfang muss aber individuell ein Vertrag mit Vodafone Kabel Deutschland abgeschlossen werden.
Die Vermieter verlangen von den MieterInnen eine bestehende Privathaftpflichtversicherung.
Eine Waschmaschine (3 Euro pro Waschgang über ein Waschmarken System) und Trockner (Gratisbenutzung) befinden sich im Keller und sind für alle Hausbewohner nutzbar.

Bei Interesse oder Fragen bitte für ein direktes Feedback die angegebene Nummer zwischen 17 und 20 Uhr nutzen, die Antwort auf Nachrichten dauert länger :-)
Bei einer Anfrage per Nachricht bitte eine Handynummer angeben, damit auch ein telefonisches Feedback möglich wird.