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Hallo liebe Wohnungssuchende :-)
Dein Bereich in unserer (Maisonette-) Wohnung ist der gesamte obere Stock. Er besteht aus einem großen offenen Bereich (unten ist ein Tür zum Flur), einem Zimmer, einem sehr kleinen Zimmer (nutzbar als begehbarer Kleiderschrank) und einer Toilette. Der Bereich hat eine sehr große Grundfläche, viele Schrägen und ist insgesamt etwas niedriger (der höchste Punkte ist etwas über zwei Meter). Die Fenster gehen nach West-Süd und Ost-Nord zu beiden Seiten raus, sodass du insgesamt viel Licht abbekommst. In die eine Richtung schaust du in den großen Innenhof auf Bäume, in die andere Richtung auf die Max-Planck-Straße. Die Max-Planck-Straße ist sehr ruhig, hat keinen Durchgangsverkehr und es fahren keine direkt Öffis vor unserer Tür. Es ist also zu beiden Seiten raus sehr ruhig.
Wir haben für dich eine kleine Tour durch den oberen Stock erstellt: https://www.dropbox.com/scl/fi/mxdr3rt50jbnykvqjgya1/Wohnungstour.mp4rlkey=wp07kgsstgsd0bijpld3519we&st=txfenn0q&dl=0
Die Quadratmeteranzahl haben wir geschätzt, da die genaue Bemessung aufgrund der Schrägen etwas schwierig ist (im Mietvertrag steht zu den qm auch nichts). Die Grundfläche beträgt in etwa:
Hauptraum: 3,5m x 4,5m
Zimmer: 3,2m x 3,5m
kleines Zimmer: 0,7m x 1,7m.
Unten ist unsere gemeinsame Wohnküche, in der es sich wunderbar mit mehreren Leuten kochen und essen lässt. Das Bad unten kannst du freilich mitbenutzen und der große Flur eignet sich gut zum Wäsche aufhängen.
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Hello dear flat seekers :-)
Your area in our (maisonette) flat is the entire upper floor. It consists of a large open-plan area (downstairs is a door to the corridor), a room, a very small room (usable as a walk-in wardrobe) and a toilet. The area has a very large floor area, many sloping ceilings and is slightly lower overall (the highest point is just over two metres). The windows face west-south and east-north on both sides, so you get a lot of light overall. In one direction, you look out onto trees in the large inner courtyard, in the other direction onto Max-Planck-Straße. Max-Planck-Straße is very quiet, there is no through traffic and no public transport stops right outside our door. So it's very quiet on both sides.
We have created a short tour of the upper floor for you: https://www.dropbox.com/scl/fi/mxdr3rt50jbnykvqjgya1/Wohnungstour.mp4rlkey=wp07kgsstgsd0bijpld3519we&st=txfenn0q&dl=0
We have estimated the number of square metres, as the exact measurement is somewhat difficult due to the slopes (the rental agreement doesn't say anything about the square metres either). The floor area is approximately:
Main room: 3.5m x 4.5m
room: 3.2m x 3.5m
small room: 0.7m x 1.7m.
Downstairs is our shared eat-in kitchen, which is great for cooking and eating with several people. You can use the bathroom downstairs and the large hallway is ideal for hanging up laundry.
Unsere Wohnung liegt im schönen und ruhigen Waldstraßenviertel. Das Waldstraßenviertel ist geprägt von den vielen Altbauten sowie breiten und ruhigen Straßen. Es liegt zwischen Elsterbecken und Rosental, sodass du gleich zwei wunderschöne Möglichkeiten für einen Spaziergang oder deine Joggingrunde hast. Dank der zentralen Lage kommst du überall schnell hin, zum Hbf sind es mit dem Rad zehn Minuten.
Die nächste Tram-Station ist drei Gehminuten entfernt; der Waldplatz, von dem mehrere Tram-Linen fahren, ist knapp zehn Gehminuten entfernt.
Zum Einkaufen findest du zwei Konsums in ca. fünf Gehminuten und einen Aldi in zwölf Gehminuten.
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Our flat is located in the beautiful and quiet Waldstraßenviertel neighbourhood. The Waldstraßenviertel is characterised by its many old buildings and wide, quiet streets. It is located between the Elsterbecken and Rosental, so you have two wonderful options for a walk or run. Thanks to its central location, you can get everywhere quickly; the main railway station is ten minutes away by bike.
The nearest tram station is a three-minute walk away; Waldplatz, from where several tram lines depart, is just under a ten-minute walk away.
There are two Konsums within a five-minute walk and an Aldi supermarket within a twelve-minute walk.
Du würdest mit mir, Jona, zusammenleben. Ich bin in Münster aufgewachsen, habe nach einem Freiwilligen Sozialen Jahr in Ghana in München Jura und Philosophie studiert und bin vor einem halben Jahr für mein Rechtsreferendariat nach Leipzig gezogen. Ich schätze gemeinsame Zeit in der WG-Küche, ziehe mich bei Zeiten aber auch gern mal in mein Zimmer zurück – insbesondere, wenn ich lerne. Ich liebe es draußen zu sein, gehe regelmäßig joggen, fotografiere gerne und bin im Urlaub am liebsten wandern in den Bergen. In meiner Freizeit bin ich auch ansonsten gern unterwegs: in einer Bar, auf Veranstaltungen wie Poetry Slam, im Theater oder im besten indischen Restaurant der Stadt. Egal wo, ich bin immer gern im Gespräch mit tollen Menschen über alle möglichen Themen, sei es persönlich, politisch, philosophisch, technisch, kulturell oder etwas anderes – es ist schwer mich zu langweilen :-)
An der gemeinsamen Wohnung schätze ich, dass sie durch die zwei Ebenen uns beiden Raum für uns gibt und gleichzeitig durch die große Wohnküche einen wunderschönen Begegnungsort bietet. Ich freue mich, wenn wir diesen gemeinsam nutzen, indem wir zusammen essen, kochen oder einfach quatschen.
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You would live with me, Jona. I grew up in Münster, studied law and philosophy in Munich after a voluntary year of social work in Ghana and moved to Leipzig six months ago for my legal clerkship. I enjoy spending time together in the shared kitchen, but I also like to retreat to my room at times - especially when I'm studying. I love being outdoors, go jogging regularly, enjoy photography and love hiking in the mountains on holiday. In my free time, I also like to be out and about: in a bar, at events such as poetry slams, in the theatre or in the best Indian restaurant in town. No matter where, I always enjoy talking to great people about all kinds of topics, be it personal, political, philosophical, technical, cultural or something else - it's hard to get bored :-)
What I appreciate about the flat we share is that it gives us both space on two levels and at the same time offers a wonderful meeting place thanks to the large kitchen-living room. I'm happy when we use it together by eating, cooking or simply chatting.
Bzgl. des Einzugstermins ist Dinip flexibel zwischen dem 01.12.24 und dem 15.01.25. Sag mir gerne, was dir am besten passt.
Bisher war ich Untermieter bei Dinip. Vermutlich wäre es am einfachsten, wenn du nun einfach Untermieter:in von mir wirst. Wenn dir was anderes lieber ist, können wir das sehr gerne (ggf. mit der Hausverwaltung) besprechen.
In den Kosten ist alles inbegriffen, auch GEZ und WLAN.
Dinip wird aus der Küche manches mitnehmen (einige Geräte können bleiben). Wenn du Lust hast gemeinsam zu überlegen, wie wir die Küche gestalten wollen, würde ich mich freuen.
Wenn du zur Wohnung noch irgendwelche Fragen hast, meld dich gerne!
Wenn du Lust hast vorbei zu kommen und dir die Wohnung anzuschauen freue ich mich! Wenn (erstmal) ein Video-call einfacher ist, können wir auch dafür einen Termin vereinbaren.
Ich freu mich von dir zu hören! Bis bald,
Jona
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Regarding the move-in date, Dinip is flexible between 01.12.24 and 15.01.25. Please let me know what suits you best.
So far I have been a subtenant with Dinip. It would probably be easiest for you to simply become my subtenant. If you prefer something else, we can discuss it (with the property management if necessary).
Everything is included in the costs, including GEZ and WLAN.
Dinip will take some things from the kitchen (some appliances can stay). If you would like to think together about how we want to organise the kitchen, I would be delighted.
If you have any questions about the flat, please get in touch!
If you'd like to come round and have a look at the flat, I'd be delighted! If a video call is easier (for now), we can also make an appointment for that.
I look forward to hearing from you! See you soon,
Jona