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WG-Zimmer in moderner 3-Zi-Wohnung in LÖ-Stetten
Número del anuncio: 11436117
Gastos
Alquiler:
480€
Gastos adicionales:
70€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.02.2025
14 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 18m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 80m²
- 3 personas ( 2 Hombres )
- Edad de los residentes: 25 hasta 30 años
- Se permite fumar en el balcón
- Profesionales, Internationals welcome
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Francés, Húngaro
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 128kW h/(m²a), Gas natural pesado, Año de construcción 1966
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Lámina, Baldosas
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Neue*r Mitbewohner*in für 3er WG in Lörrach-Stetten in ruhiger Spielstraße direkt an der Schweizer Grenze gesucht. Das Zimmer ist in einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung und wird möbliert vermietet.
2012 wurde sie inklusive aller Elektro- und Sanitärleitungen umfangreich saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad besitzt eine bodenebene, großzügige Echtglasdusche und einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer Nobilia EBK inkl. Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Einbau-Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels stufenlos einstellbarem Elektro-Durchlauferhitzer, welcher im Küchenschrank installiert wurde. Der Stromverbrauch ist nachweislich sehr sparsam. Eine platzsparende Glasschiebetür trennt die Küche vom Flur. Im Flur wurde ein hochwertiger Fliesenboden (Villeroy & Boch) verlegt sowie LED-Deckenspots verbaut.
Das Zimmer hat Zugang zum Balkon, der sich auf der Südseite des Hauses befindet und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist. Der Balkon verfügt über Fliesenboden und eine Markise, die im Sommer ein guter Schattenspender ist.
Im Zimmer wurde eine gedämmte Akustikdecke verbaut, sodass ruhigem Schlaf nichts im Wege steht. Die hochwertigen Fenster im Schlafzimmer sowie in allen anderen Räumen der Wohnung sind von der Firma Weru. Sie sind leichtgängig und dicht.
Jedes der drei Zimmer verfügt über ausreichend Steckdosen und Multimedia-Anschlüsse (Kabel, LAN), um die Heimkino-Anlage oder das Smart TV anzuschließen. Der Fußboden der Zimmer ist mit Laminat und die Wände sind mit Glasfasertapete ausgestattet.
Ein Speicherabteil im Dachgeschoss mit Beleuchtung und Strom gehört zur Wohnung. Dieses bietet genügend Stauraum für selten benötigte Dinge.
Im Keller befinden sich der Gemeinschaftswaschraum mit eigener Waschmaschine und direkt daneben der Trockenraum mit Wäscheleinen. Ein Außenstellplatz oder eine Einzelgarage kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Haltestelle "Riehen, Grenze" der Basler Tramlinien Nr. 2, 6 und 8 sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Nach einigen Minuten Fußweg erreichen Sie mit dem Landschaftspark Wiese ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Fuß- und Radwegen.
Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Lörrach. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Kindergärten. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek sind zu Fuß schnell erreichbar.
Khalid arbeitet als Elektriker und wohnt seit 2023 in der WG. Mate wohnt ebenfalls seit 2023 hier und arbeitet als Zahntechniker.
Wichtig: Vom Vermieter wird eine SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft (kostenlose Selbstauskunft genügt) und ein Einkommensnachweis benötigt, bevor das Zimmer vermietet werden kann.
Documentos necesarios
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Justificante de ingresos
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