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Treffer

WG-Zimmer in moderner 3-Zi-Wohnung in LÖ-Stetten

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Anzeigennummer: 11436117

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
550€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hammerstr 5a
79540 Lörrach Stetten
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

14 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 80m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Ungarisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 128kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1966

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN

Laminat, Fliesen

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Neue*r Mitbewohner*in für 3er WG in Lörrach-Stetten in ruhiger Spielstraße direkt an der Schweizer Grenze gesucht. Das Zimmer ist in einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung und wird möbliert vermietet.

2012 wurde sie inklusive aller Elektro- und Sanitärleitungen umfangreich saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad besitzt eine bodenebene, großzügige Echtglasdusche und einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer Nobilia EBK inkl. Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Einbau-Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels stufenlos einstellbarem Elektro-Durchlauferhitzer, welcher im Küchenschrank installiert wurde. Der Stromverbrauch ist nachweislich sehr sparsam. Eine platzsparende Glasschiebetür trennt die Küche vom Flur. Im Flur wurde ein hochwertiger Fliesenboden (Villeroy & Boch) verlegt sowie LED-Deckenspots verbaut.

Das Zimmer hat Zugang zum Balkon, der sich auf der Südseite des Hauses befindet und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist. Der Balkon verfügt über Fliesenboden und eine Markise, die im Sommer ein guter Schattenspender ist.
Im Zimmer wurde eine gedämmte Akustikdecke verbaut, sodass ruhigem Schlaf nichts im Wege steht. Die hochwertigen Fenster im Schlafzimmer sowie in allen anderen Räumen der Wohnung sind von der Firma Weru. Sie sind leichtgängig und dicht.

Jedes der drei Zimmer verfügt über ausreichend Steckdosen und Multimedia-Anschlüsse (Kabel, LAN), um die Heimkino-Anlage oder das Smart TV anzuschließen. Der Fußboden der Zimmer ist mit Laminat und die Wände sind mit Glasfasertapete ausgestattet.

Ein Speicherabteil im Dachgeschoss mit Beleuchtung und Strom gehört zur Wohnung. Dieses bietet genügend Stauraum für selten benötigte Dinge.

Im Keller befinden sich der Gemeinschaftswaschraum mit eigener Waschmaschine und direkt daneben der Trockenraum mit Wäscheleinen. Ein Außenstellplatz oder eine Einzelgarage kann bei Bedarf angemietet werden.

Die Haltestelle "Riehen, Grenze" der Basler Tramlinien Nr. 2, 6 und 8 sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Nach einigen Minuten Fußweg erreichen Sie mit dem Landschaftspark Wiese ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Fuß- und Radwegen.
Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Lörrach. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Kindergärten. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek sind zu Fuß schnell erreichbar.

Khalid arbeitet als Elektriker und wohnt seit 2023 in der WG. Mate wohnt ebenfalls seit 2023 hier und arbeitet als Zahntechniker.

Wichtig: Vom Vermieter wird eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft (kostenlose Selbstauskunft genügt) und ein Einkommensnachweis benötigt, bevor das Zimmer vermietet werden kann.