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2-er WG in München-Laim mit großem Wohnzimmer und sonnigem Balkon (Nur Frauen)
Número del anuncio: 8540241
Gastos
Alquiler:
570€
Gastos adicionales:
60€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.03.2025
Fecha tardía:
31.12.2025
6 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 17m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 100m²
- 2 personas ( 1 Mujer )
- Edad de los residentes: 20 hasta 30 años
- Se permite fumar en el balcón
- Estudiantes, Profesionales
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- Mujer entre 20 y 30 años
Datos del inmueble
Año de construcción 1978
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, PVC, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Vermietet wird ein helles Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung mit 100m².
Das Zimmer hat einen Parkettboden und ein großes Fenster. Das Zimmer ist teilmöbliert mit einem Kleiderschrank (falls gewünscht).
In der Wohnung sind zwei WG-Zimmer. Außerdem hat die Wohnung ein neu renoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine große, gemütliche Gemeinschaftsküche sowie ein großes Wohnzimmer mit einem tollen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Ich, als Vermieterin, wohne weit weg und brauche ab und zu in München eine Schlafgelegenheit. Deshalb komme ich gaaanz selten (in 2024 waren es nur zwei kurze Besuche) und nur nach Ankündigung und Absprache. In dieser kurzen Zeit nutze ich das Gemeinschafts-Wohnzimmer als Schlafgelegenheit. Du müsstest dann die Wohnung mit mir als dritter WG-Bewohnerin teilen. Ansonsten kann das möblierte Wohnzimmer natürlich von der WG genutzt werden (zum Fernsehen, zusammensitzen, lernen -was auch immer). Vor allem braucht Ihr es, um auf den Balkon zu gelangen - der wirklich schön ist.
Im Keller ist eine Gemeinschafts-Waschmaschine vorhanden.
In der Tiefgarage gibt es einen kostenlosen Stellplatz, der zur Wohnung gehört und Stellplätze für Fahrräder.
Internet ist möglich, aber da müsstest Du Dich selbst um den Anschluss kümmern oder dich mit der Mitbewohnerin zusammentun.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Laim mit netten Nachbarn.
Die Wohngegend hat eine super Verkehrsanbindung.
In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Von der U-Bahnhaltestelle Laimer Platz (ca. 5 Gehminuten) braucht man 7 Min bis zum Hauptbahnhof, zur Uni (LMU) sind es ca. 20 Min.
In der anderen Richtung gibt es eine öffentlich zugängliche Baumschule und einen Park mit anschließenden Feldern, wo man prima joggen, Rad fahren oder einfach relaxen kann. Auch das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nicht weit, ebenso wie der beliebte Biergarten "Hirschgarten" (mit dem Rad nur 10 Minuten)
Auch zum Weggehen am Abend ist Laim nicht schlecht. Als ich noch dort gewohnt habe, habe ich vor allem das wunderbare Stadtteilkino "Neues Rex" sehr geschätzt.
Die Garmischer Autobahn ist praktisch auch um die Ecke. Im Sommer zum Starnberger See ist keine große Reise.
Als Vermieterin ist es natürlich meine Aufgabe, eine neue Mieterin für das zu vergebende Zimmer zu suchen.
Doch die Wohnungsbesichtigungen werden von der Mitbewohnerin, Sylla übernommen. Sie wohnt seit 2021 in der Wohnung.
Es wird eine sympathische, ordentliche Mitbewohnerin gesucht. Und es soll auch so ordentlich bleiben, wie es bei Sylla immer war.
Ihre Kontaktdaten bekommt ihr von mir, wenn ihr die Wohnung besichtigen möchtet oder auch schon vorher, um mit ihr zu sprechen.
Wenn Du Dich angesprochen fühlst, dann melde Dich gerne!
Neben der Kaltmiete von € 570,- kommen noch € 60,- für NK dazu.
Bei Fragen kannst du dich gerne bei mir melden: whatsapp-Nr. (ver información de contacto) oder mail:
Dann gebe ich euch Syllas Daten. Ihr beide solltet euch ja sympathisch sein und ein angenehmes WG-Leben führen.
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