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2-er WG in München-Laim mit großem Wohnzimmer und sonnigem Balkon (Nur Frauen)
Anzeigennummer: 8540241
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.12.2025
15 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1978
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Vermietet wird ein helles Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung mit 100m².
Das Zimmer hat einen Parkettboden und ein großes Fenster. Das Zimmer ist teilmöbliert mit Bett, Tisch, einem Schrank mit Regalen (also kein Kleiderschrank mit Stange) und einer kleinen Kommode (wenn gewünscht).
In der Wohnung sind zwei WG-Zimmer. Außerdem hat die Wohnung ein neu renoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine große, gemütliche Gemeinschaftsküche sowie ein großes Wohnzimmer mit einem tollen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Ich, als Vermieterin, wohne weit weg und brauche ab und zu in München eine Schlafgelegenheit. Deshalb komme ich gaaanz selten (in 2024 waren es nur zwei kurze Besuche) und nur nach Ankündigung und Absprache. In dieser kurzen Zeit nutze ich das Gemeinschafts-Wohnzimmer als Schlafgelegenheit. Du müsstest dann die Wohnung mit mir als dritter WG-Bewohnerin teilen. Ansonsten kann das möblierte Wohnzimmer natürlich von der WG genutzt werden (zum Fernsehen, zusammensitzen, lernen -was auch immer). Vor allem braucht Ihr es, um auf den Balkon zu gelangen - der wirklich schön ist.
Im Keller ist eine Gemeinschafts-Waschmaschine vorhanden.
In der Tiefgarage gibt es einen kostenlosen Stellplatz, der zur Wohnung gehört und Stellplätze für Fahrräder.
Internet ist möglich, aber da müsstest Du Dich selbst um den Anschluss kümmern. Die Mitbewohnerin, Sylla, braucht es nicht wirklich, da sie berufstätig ist.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Laim mit netten Nachbarn.
Die Wohngegend hat eine super Verkehrsanbindung.
In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Von der U-Bahnhaltestelle Laimer Platz (ca. 5 Gehminuten) braucht man 7 Min bis zum Hauptbahnhof, zur Uni (LMU) sind es ca. 20 Min.
In der anderen Richtung gibt es eine öffentlich zugängliche Baumschule und einen Park mit anschließenden Feldern, wo man prima joggen, Rad fahren oder einfach relaxen kann. Auch das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nicht weit, ebenso wie der beliebte Biergarten "Hirschgarten" (mit dem Rad nur 10 Minuten)
Auch zum Weggehen am Abend ist Laim nicht schlecht. Als ich noch dort gewohnt habe, habe ich vor allem das wunderbare Stadtteilkino "Neues Rex" sehr geschätzt.
Die Garmischer Autobahn ist praktisch auch um die Ecke. Im Sommer zum Starnberger See ist keine große Reise.
Als Vermieterin ist es natürlich meine Aufgabe, eine neue Mieterin für das zu vergebende Zimmer zu suchen.
Doch die Wohnungsbesichtigungen werden von der Mitbewohnerin, Sylla übernommen. Sie wohnt seit 2021in der Wohnung.
Sie arbeitet und ist dadurch tagsüber meistens nicht zu Hause, so dass ihr beim Lernen nicht gestört werdet.
Es wird eine sympathische, ordentliche Mitbewohnerin gesucht. Sylla ist sehr ordentlich (es sieht immer top aus), zuverlässig und umgänglich. Man kann ein entspanntes WG-Leben mit ihr haben.
Ihre Kontaktdaten bekommt ihr von mir, wenn ihr die Wohnung besichtigen möchtet oder auch schon vorher, um mit ihr zu sprechen.
Wenn Du Dich angesprochen fühlst, dann melde Dich gerne!
Neben der Kaltmiete von € 550,- kommen noch € 60,- für NK dazu.
Bei Fragen kannst du dich gerne bei mir melden: whatsapp-Nr. (siehe Kontaktinformationen) oder mail:
Dann gebe ich euch Syllas Daten. Ihr beide solltet euch ja sympathisch sein und ein angenehmes WG-Leben führen.
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