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Helle zweier WG 17qm Zimmer Maxvorstadt/Neuhausen mit Balkon
Número del anuncio: 9561445
Gastos
Alquiler:
600€
Gastos adicionales:
150€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
31.07.2025
21 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 17m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 47m²
- 2 personas ( 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 26 hasta 26 años
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Hombres, Negocios, Residencia, Profesionales, Aprendices, Con niños, No comunitario, Mixto, Vegetariano/Vegano, LGBTQIA+, Padres solteros, Internationals welcome, incluido, funcional, Nueva noticia del piso compartido
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Español
Buscando por:
- cualquier género entre 16 y 60 años
Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas, Año de construcción 1980, Clase de eficiencia energética D
Edificio alto
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Alfombra, Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das Zimmer (Raum 1 im Grundriss) wird bald frei. Aktuell habe ich leider kein Foto vom Zimmer, da ich nicht in München bin. Vor deinem Einzug wird das Zimmer jedoch noch frisch gestrichen.
Das Zimmer ist ca. 17 m² groß, angenehm hell, liegt zur Straße hin, ist aber dennoch ruhig. Es ist Teil einer 2er-WG mit Flur, Küche, Balkon (zugänglich über die Küche), Bad und zwei Zimmern. Die Bilder sind nicht mehr ganz aktuell, aber Raum 1 im Grundriss wäre dein Zimmer. Als Symbolbild habe ich zur Orientierung ein Bild meines Zimmers hochgeladen. Besichtigungen sind erst ab Mitte Januar möglich, da mein Mitbewohner bis dahin vollständig ausgezogen sein wird. Gerne können wir aber vorab ein kurzes Telefonat führen.
Die Ausstattung des Zimmers kann nach Absprache variieren. Einige Dinge, vor allem in den Gemeinschaftsräumen (z. B. Küche, Pfannen, Bad, Regale), stelle ich zur Verfügung. Ein paar Sachen, wie ein Bett, müsstest du jedoch selbst mitbringen. Als besonderes Highlight gibt es in der WG einen Staubsauger-Roboter!
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank. Alle Geräte und Gegenstände dürfen selbstverständlich mitbenutzt werden.
Der Balkon ist ein gemütlicher Ort mit einem Tisch, zwei Stühlen und vielen Pflanzen.
Aufgrund der umfangreichen Ausstattung der Wohnung beträgt die Kaution 1000 €.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, italienischer Supermarkt, asiatischer Supermarkt).
So zentral gelegen, dass fast alles in München in 15 Minuten mit dem Rad erreicht werden kann.
Bus-, Tram- und U-Bahn-Station (U1/U7 Maillingerstraße) direkt um die Ecke. Die U1/U7 Maillingerstraße ist nur zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Viertel ist sehr schön, eher gehoben, lebendig und angenehm. Innenstadt, Königsplatz, Schlosspark Nymphenburg und andere Ziele sind in 15 Minuten mit den Öffis oder dem Rad zu erreichen. Außerdem kann man vieles in München auch in 20–40 Minuten zu Fuß erreichen.
Es ist eine 2er-WG mit mir, Ludwig. Das WG-Leben ist ruhig und entspannt, aber gegen ein gemütliches Zusammensitzen spricht natürlich nichts. Alles kann, nichts muss.
Ich studiere noch und bin gerade im Master, gehe dreimal pro Woche schwimmen, fahre gerne Rennrad und gehe in die Berge. Ich liebe Brettspiele, gutes Essen und habe neben meinem Studium noch eine kleine eigene Firma. Ich habe ein paar Bilder von mir in die Anzeige gepackt, damit du dir einen Eindruck machen kannst.
Die Gemeinschaftsräume sollen sauber gehalten werden; das eigene Zimmer ist jedem selbst überlassen, sollte aber sauber wieder übergeben werden. Ich habe oft wenig Zeit, deshalb kann es sein, dass ich ab und zu auch Sachen stehen lasse oder nicht sofort sauber mache. Das sollte für dich okay sein. :)
Es gibt gute Parkmöglichkeiten rund ums Haus.
Ein Keller ist nicht vorhanden, aber ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist, obwohl es recht groß ist, überraschend ruhig. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Internet, Strom und andere Verträge sind bereits eingerichtet und in den Nebenkosten enthalten. Um es unkompliziert zu halten, habe ich die Nebenkosten pauschal angesetzt, sodass keine aufwendige Abrechnung notwendig ist.
Bitte schreibe mir eine kurze Nachricht über dich und was du in München machst. Ich werde mir mit der Auswahl ein wenig Zeit lassen, da ich derzeit noch Klausuren schreibe. Keine Sorge, wenn du nicht sofort eine Antwort erhältst.
Die Dauer der Untermiete ist flexibel – ich kann fast alles zwischen 3 und 6 Monaten anbieten.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Passport/ID
Justificante de ingresos
Garantía parental
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