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Treffer

Helle zweier WG 17qm Zimmer Maxvorstadt/Neuhausen mit Balkon

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Anzeigennummer: 9561445

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
750€

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lazarettstraße 3
80636 München Maxvorstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

31.07.2025

Online:

19 Stunden

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 47m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Wohnheim, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Alleinerziehende, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 16 und 60 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse D

Hochhaus

2. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Teppich, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer (Raum 1 im Grundriss) wird bald frei. Aktuell habe ich leider kein Foto vom Zimmer, da ich nicht in München bin. Vor deinem Einzug wird das Zimmer jedoch noch frisch gestrichen.

Das Zimmer ist ca. 17 m² groß, angenehm hell, liegt zur Straße hin, ist aber dennoch ruhig. Es ist Teil einer 2er-WG mit Flur, Küche, Balkon (zugänglich über die Küche), Bad und zwei Zimmern. Die Bilder sind nicht mehr ganz aktuell, aber Raum 1 im Grundriss wäre dein Zimmer. Als Symbolbild habe ich zur Orientierung ein Bild meines Zimmers hochgeladen. Besichtigungen sind erst ab Mitte Januar möglich, da mein Mitbewohner bis dahin vollständig ausgezogen sein wird. Gerne können wir aber vorab ein kurzes Telefonat führen.

Die Ausstattung des Zimmers kann nach Absprache variieren. Einige Dinge, vor allem in den Gemeinschaftsräumen (z. B. Küche, Pfannen, Bad, Regale), stelle ich zur Verfügung. Ein paar Sachen, wie ein Bett, müsstest du jedoch selbst mitbringen. Als besonderes Highlight gibt es in der WG einen Staubsauger-Roboter!

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank. Alle Geräte und Gegenstände dürfen selbstverständlich mitbenutzt werden.

Der Balkon ist ein gemütlicher Ort mit einem Tisch, zwei Stühlen und vielen Pflanzen.

Aufgrund der umfangreichen Ausstattung der Wohnung beträgt die Kaution 1000 €.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, italienischer Supermarkt, asiatischer Supermarkt).
So zentral gelegen, dass fast alles in München in 15 Minuten mit dem Rad erreicht werden kann.
Bus-, Tram- und U-Bahn-Station (U1/U7 Maillingerstraße) direkt um die Ecke. Die U1/U7 Maillingerstraße ist nur zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Viertel ist sehr schön, eher gehoben, lebendig und angenehm. Innenstadt, Königsplatz, Schlosspark Nymphenburg und andere Ziele sind in 15 Minuten mit den Öffis oder dem Rad zu erreichen. Außerdem kann man vieles in München auch in 20–40 Minuten zu Fuß erreichen.

Es ist eine 2er-WG mit mir, Ludwig. Das WG-Leben ist ruhig und entspannt, aber gegen ein gemütliches Zusammensitzen spricht natürlich nichts. Alles kann, nichts muss.

Ich studiere noch und bin gerade im Master, gehe dreimal pro Woche schwimmen, fahre gerne Rennrad und gehe in die Berge. Ich liebe Brettspiele, gutes Essen und habe neben meinem Studium noch eine kleine eigene Firma. Ich habe ein paar Bilder von mir in die Anzeige gepackt, damit du dir einen Eindruck machen kannst.

Die Gemeinschaftsräume sollen sauber gehalten werden; das eigene Zimmer ist jedem selbst überlassen, sollte aber sauber wieder übergeben werden. Ich habe oft wenig Zeit, deshalb kann es sein, dass ich ab und zu auch Sachen stehen lasse oder nicht sofort sauber mache. Das sollte für dich okay sein. :)

Es gibt gute Parkmöglichkeiten rund ums Haus.
Ein Keller ist nicht vorhanden, aber ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist, obwohl es recht groß ist, überraschend ruhig. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Internet, Strom und andere Verträge sind bereits eingerichtet und in den Nebenkosten enthalten. Um es unkompliziert zu halten, habe ich die Nebenkosten pauschal angesetzt, sodass keine aufwendige Abrechnung notwendig ist.

Bitte schreibe mir eine kurze Nachricht über dich und was du in München machst. Ich werde mir mit der Auswahl ein wenig Zeit lassen, da ich derzeit noch Klausuren schreibe. Keine Sorge, wenn du nicht sofort eine Antwort erhältst.

Die Dauer der Untermiete ist flexibel – ich kann fast alles zwischen 3 und 6 Monaten anbieten.