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Möbliertes Zimmer in sympathischer moderner 3er Berufstätigen WG (Strom/Wasser/Heizung/Highspeed-Internet, Alles inklusive —> sorgenfrei)
Número del anuncio: 6349002
Gastos
Alquiler:
730€
Gastos adicionales:
60€
Otros gastos:
60€
Disponible
Desde el:
01.04.2025
11 horas
WG-Gesucht+ - Averigua cuáles son tus posibilidades.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 14m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 75m²
- 3 personas ( 2 Hombres )
- Edad de los residentes: 24 hasta 36 años
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Negocios, Profesionales
- Idioma(s): Inglés, Alemán
Buscando por:
- cualquier género entre 20 y 40 años
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 86kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1980, Clase de eficiencia energética C
Hándicap
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hallo Zusammen, wir Marvin und Kim, 2 sympathische berufstätige Softwareentwickler, vermieten das dritte und letzte Zimmer in unserer 3er WG. Die Wohnung ist sehr hell, modernisiert und hochwertig möbliert. Das 13,6 qm große Zimmer ist zum ruhigen Parkseite ausgerichtet. Ein geräumiger PAX Schrank, ein 1.40 m grosses Bett mit Schaumstoff Matratzen und ein Schreibtisch in weißer Farbe ergänzen den hochwertigen Parkettboden. In der gemeinsamen modernen Wohnküche (inkl. Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) kannst du uns treffen oder auch nicht :-). Das Bad verfügt über einen modernen Waschplatz mit ausreichend Verstaumöglichkeiten, eine Badewanne und eine Waschmaschine (Gemeinschaftstrockner im Keller). Die separate Toilette macht die Wohnung noch mehr WG-tauglich. Eine Sauna mit Ruheraum befindet sich in der Anlage und kann nach Reservierung genutzt werden.
Die WG befindet sich direkt beim OEZ/Olympiapark und somit direkt bei der U1 und U3, ebenfalls sehr gute Anbindung zum Flughafen und max. 15 min zur Uni). Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Warmwasserversorgung, Heizung, Strom und Internetflatrate "all inclusive". Wenn du Nichtraucher, keine Haustiere und vorzugsweise berufstätig bist, schreibe uns gerne mit einigen Informationen zu dir. Eine Besichtigung kann kurzfristig per Videocall und persönlich organisiert werden.
Ausstattung der Wohnung
- hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung, Sanitär und Küche gefliest
- moderne Einbauküche mit großem Kühl-/Gefrierschrank, Ceran Kochfeld mit Dunstabzug, Spülmaschine, Ofen und Mikrowelle)
- großer Abstellkammer mit viel Stauraum im Gang
- alle Zimmer sind komplett neu eingerichtet mit hochwertigen Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch inkl. Stuhl
- Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss
- separate Toilette, so dass dringliche Angelegenheiten nicht warten müssen bis zu ende geduscht wird :-)
Ausstattung der Wohnanlage
- ausreichend vorhandene Privatparkplätze für Anwohner im Innenhof
- Fahrradkeller und -Stellplatz vor der Wohnung im Innenhof
- Müllschlucker im Treppenhaus (sehr praktisch)
- gemeinschaftlicher Saunabereich mit Dusche und Ruheraum
- Waschküche mit Waschmaschine und -trockner im Keller
- Spielplatz und viele gepflegte Sträucher und Pflanzen, Bioteich
- in der Anlage lebender sehr freundlicher Hausmeister.
- Werner-Friedmann-Bogen 36, 80993 München
- U3 Olympia Einkaufszentrum, U1 Olympiaeinkaufszentrum
- 15 Minuten zur Universität oder zum Hauptbahnhof / Zentrum (U-Bahn)
- 25 Minuten zum Flughafen (Auto)
- 8 Minuten zu BMW, O2, MAN, MTU, Petuelring, Microsoft (Auto)
- 10 Minuten zum Lerchenauer See oder Feldmochinger See (Fahrrad)
- Olympiapark praktisch vor der Türe
- Im Einzugsgebiet von Share-Now, Drive-Now, Car2go, DB Fahrrad, Elektro-scooter, E-Bikes (sehr praktisch)
- 2 Fitnessstudios (FitOne, Body&Soul) und Lidl/Aldi/Edeka/Tegut/Getränkemartk und Ärztehaus quasi direkt vor der Haustüre
Wir, zwei berufstätige Softwareentwickler, suchen bevorzugt jemanden der bereits berufstätig ist, Studenten sind aber nicht ausgenommen und auch willkommen. Erwünscht wird natürlich jemand der genauso viel Spaß am Leben hat wie wir und auf Sauberkeit und gemeinschaftliche Harmonie Wert legt. Bist du Nichtraucher und idealerweise schon WG Erfahrung gesammelt, dann freuen wir uns dich bald besser kennen zu lernen. Leider können wir der Wohngemeinschaft zu Liebe keine Haustiere aufnehmen.
Mietverhältnis unbefristet:
Bezug ab 1.4.25 (früherer einzug ab 15.3 nach Absprache möglich)
Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer
Kaution 2 Monatskaltmieten
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Warmwasserversorgung, Heizung, Strom und Internetflatrate "all inclusive".
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Passport/ID
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
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