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Geteilte Traumwohnung im kernsanierten Altbau - Dachgeschoss, Balkon, 4m Deckenhöhe, Parkett, Fußbodenheizung, EBK, ...
Número del anuncio: 7305900
Gastos
Alquiler:
1050€
Gastos adicionales:
250€
Otros gastos:
47€
Disponible
Desde el:
01.02.2025
4 días
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 46m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 100m²
- 2 personas ( 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 36 hasta 36 años
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Hombres, Negocios, Profesionales, No comunitario, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 20 y 45 años
Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo saneado
Última planta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Vollmöbliertes Zimmer in traumhafter Dachgeschoss Wohnung - frei ab Februar. Einzugsdatum flexibel auch im März. Auch befristet (ab 2-3 Monaten) möglich.
Weitere Fotos gerne auf Anfrage.
Key Facts zur Wohnung
• Vollmöbliert und hochwertig ausgestattet
• 99qm Wohnfläche (höhere Grundfläche durch DG)
• Deckenhöhe ca. 4m
• Charaktervolles Design durch komplett erhaltene Balkenstruktur
• Kernsaniert Ende 2017 (Erstbezug)
• Eiche Natur Parkett
• Fußbodenheizung
• Uneinsehbare Dachloggia mit Loungemöbeln
• Offener Galleriebereich ca. 6qm (wird aktuell als „Gästezimmer“ genutzt)
• Großes Bad mit Dusche & separater Badewanne; Vollholz Waschtisch mit großen Schubladen und verstecktem Fach für Waschmaschine
• Separates Gäste WC
• Elektrische Velux Dachfenster und Jalousien
• Lichtsystem vom Architekten sowie Philipps Hue Lichtsystem
• Einbauküche vom Schreiner mit Siemens Geräten (Spülmachine, Backofen, induktionskochfelx, Kühl-/
Gefrierkombi)
• Kellerabteil
• Aufzug
• gute Schalldämmung zu den anderen Wohnungen
Zimmer
• Die Zimmergröße beträgt 11,65qm (Grundfläche = 14,4qm)
• durch die südöstliche Ausrichtung schön hell
• hinzu kommen 71,12qm gemeinsame Fläche (Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC, Flur)
• LAN Anschluss
• Einrichtung (auf Wunsch teilweise optional): 140cm Bett (ohne Matratze), offener Kleiderschrank (225x237), elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch (1,40m) & Schreibtischstuhl, Kommode & Schrankwand, Philips Hue Lichtsystem
• zusätzlicher Stauraum im Gemeinschaftsbereich vorhanden
Einrichtung im Gemeinschaftsbereich
• 2,90m Massiv-Eiche Esstisch und Stühle
• große Couch
• Höhenverstellbarer Schreibtisch 140cm im Wohnzimmer
• Sonos Multiroom System & Hifi Stereo Lautsprecher
• Smart TV
• diverse Regale & Sideboards
• Großer Schuhschrank/Putzschrank maßgefertigt
• Technische Geräte: Waschmaschine, Saugroboter, Miele Staubsauger, Kaffeemaschine/Mühle, Drucker
Eine perfekte Wohnung für berufstätige (aber auch alle anderen), die gerne hochwertig statt alleine wohnen. In Natura nochmal schöner, als auf den Bildern :)
Ruhig im Hinterhaus gelegen. 5min zur U-Bahn Silberhornstraße und Tram Ostfriedhof. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka,
Vollcorner, ...) auf der Tegernseer Landstraße in 3min fußläufig erreichbar. 15min fußläufig zur Isar/Reichenbachbrücke.
Ein paar Infos zu mir: Ich bin 36 Jahre alt, Vollzeit Berufstätig in einer Personalberatung in der Startup Welt und ein eher ruhiger & entspannter Typ.
Ich wohne seit 2017 in der Wohnung, bin also schon ein paar Jahre in München und hatte in der Zeit zwei Mitbewohner und zuletzt eine Mitbewohnerin.
Ich mag eine Mischung aus gemeinsamen Wohnen und Privatsphäre/Zeit für mich. Ich koche gerne, habe gerne mal gemütliche Abende mit Freunden zuhause oder sitze auf ein Glas Wein zusammen.
Meine Tage unter der Woche bestehen aus Arbeit, Sport (Laufen, Kraft, Fitnessstudio, Yoga & Tennis), kochen, Freunde treffen und auch mal einem gemütlichen Netflix Abend.
An den Wochenenden besuche ich entweder Freunde in anderen Städten, bin in der Stadt, Natur oder auf Seen unterwegs oder relaxe auch gerne mal in der Wohnung. Im kommenden Frühjahr werde ich einen Segelschein machen, also oft auf dem Starnberger See unterwegs sein.
Hobbys & Interessen sind ansonsten: Tauchen, Reisen, Kunst, Musik, Persönlichkeitsentwicklung, Philosophie, Soziologie, Wirtschaft & Investment Themen.
Ich hab’s zuhause gerne sauber und ordentlich (Haushaltshilfe aktuell alle 2 Wochen) und bin ein Fan von Design & Qualität.
Es ist auch ein 4qm größeres Zimmer verfügbar (ich wohne aktuell in dem angebotenen). Der Preis würde sich dann aber entsprechend anteilig erhöhen.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
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