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2er WG in 71 m² Wohnung mit Wohnzimmer und Balkon
Número del anuncio: 10573035
Gastos
Alquiler:
650€
Gastos adicionales:
200€
Otros gastos:
50€
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
31.08.2025
1 día
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 10m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 71m²
- 2 personas ( 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 27 hasta 27 años
- No es recomendable fumar
- Hombres, Profesionales, No comunitario
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- Hombre entre 25 y 30 años
Datos del inmueble
Edificio con placas
5. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL 50-100 Mbit/s
Parquet, Baldosas
Malos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
In der 3-Zimmer-Wohnung, die ich miete, wird eventuell ab 01. Februar ein Zimmer frei. Das Zimmer ist möbliert, sodass Du bei Interesse direkt einziehen kannst. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet. Sie können mit dem Rolladen verschlossen werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Balkon, das als Gemeinschaftsraum dienen soll. Der Raum ist mit einem Schlafsofa ausgestattet, auf dem gerne Gäste übernachten dürfen.
Auch die Küche und das Bad werden natürlich gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung befindet sich im Annette-Kolb-Anger (Neuperlach). Die Innenstadt ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (ca. 15 min. + 10 min. Fußweg).
In direkter Nähe (5 min. Fußweg) befindet sich eine Bushaltestelle (Oskar-Maria-Graf-Ring).
Neuperlach Zentrum ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet sowohl das PEP (Einkaufzentrum) als auch eine U-Bahn Anbindung.
Direkt im Gerhart-Hauptmann-Ring (< 5 min. zu Fuß) gibt es eine etwas kleinere Auswahl an Läden (Edeka, Kik, Tedi, Apotheke, Bäcker, Kiosk), die den täglichen Bedarf decken.
Etwa 5 min. in die andere Richtung sind zusätzlich noch ein Lidl und ein Aldi.
Ich bin Tobias Höfig, 27 Jahre alt und komme aus dem Landkreis Schaumburg (Großraum Hannover). Ich habe in Hannover Maschinenbau (Bachelor uns Master) studiert und arbeite jetzt für die Aerostack GmbH. Ich bin im Oktober 2023 eingezogen in die Wohnung eingezogen.
Da ich neben der Arbeit nicht besonders viel Zeit habe, beschränkt sich das WG-Leben oft auf ein gemeinsames Abendessen und gelegentliche Unterhaltungen.
Die Kosten (Kaltmiete, Nebenkosten und sonstige Kosten), aus denen sich der Mietpreis zusammensetzt, sind anhand der Quadratmeter aufgeteilt. In den Nebenkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten sowie allgemeine Kosten (z.B. Hausmeister, Müll, Winterdienst, ...) enthalten. Die sonstigen Kosten setzen sich aus Strom und Internet zusammen.
Die vorhandenen Möbel im zu vermietenden Zimmer (Bett, Matratze, Schreibtisch, Kleiderschrank und Regale) können voraussichtlich übernommen werden. Ich habe aktuell einen Preis von 200 Euro angegeben. Das soll aber nur eine Richtlinie sein und daerauf aufmerksam machen, dass eine Ablösesumme besteht. Den genauen Preis müsstest Du mit dem aktuellen Mieter aushandeln.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der aber vor allem als Abstellkammer dient. Ein Fahrradkeller und Waschraum sind auch vorhanden. Wobei wir letzteren nicht brauchen, da in der Küche anstelle der Spülmaschine eine Waschmaschine steht.
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