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Schöne 2er WG in 71 m² Wohnung mit Wohnzimmer und Balkon

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Número del anuncio: 10573035

Tamaño de la habitación :
10m²

Alquiler total :
900€

Gastos

Alquiler:

650€

Gastos adicionales:

200€

Otros gastos:

50€

Depósito:

500€

Pago por traspaso:

350€

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Annette-Kolb-Anger
81737 München Ramersdorf-Perlach

Disponible

Desde el:

15.06.2025

Fecha tardía:

31.10.2025

En línea:

1 día

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Dein neues Zimmer bietet mit 10 m² ausreichend Platz für alle notwendigen Möbel (Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank und Regal). Zusammen mit Wohnzimmer und Balkon lässt es sich in der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung gut aushalten.

Das Zimmer wird voraussichtlich Mitte Juni frei, eventuell sogar bereits zum Anfang des Monats. Die Möbel können für einen mit dem Vormieter ausgehandelten Betrag übernommen werden. Die angegebene Ablösesumme bildet dabei die Verhandlungsbasis.

Die Fenster des Zimmers sind nach Süden ausgerichtet und können mit dem Rolladen verschlossen werden.

Das Wohnzimmer wird gleichzeitig als Esszimmer genutzt und dient zusammen mit dem anschließenden Balkon, als Gemeinschaftsraum.

Auf dem Schlafsofa dürfen gerne Gäste übernachten.

Die Wohnung befindet sich im Annette-Kolb-Anger (Neuperlach). Die Innenstadt ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (ca. 15 min. mit der U5 von Neuperlach Zentrum).
In direkter Nähe (5 min. Fußweg) befindet sich eine Bushaltestelle (Oskar-Maria-Graf-Ring).
Neuperlach Zentrum ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet sowohl das PEP (Einkaufzentrum) als auch eine U-Bahn Anbindung.
Direkt im Gerhart-Hauptmann-Ring (< 5 min. zu Fuß) gibt es eine Auswahl an Läden (Edeka, Kik, Tedi, Apotheke, Bäcker, Kiosk), die den täglichen Bedarf decken.
Etwa 5 min. in die andere Richtung sind zusätzlich noch ein Lidl und ein Aldi.

Ich bin Tobias Höfig, 27 Jahre alt und komme aus dem Landkreis Schaumburg (Großraum Hannover). Ich habe in Hannover Maschinenbau (Bachelor und Master) studiert und arbeite jetzt für die Aerostack GmbH. Ich bin im Oktober 2023 eingezogen in die Wohnung eingezogen.

Da ich neben der Arbeit nicht besonders viel Zeit habe, beschränkt sich das WG-Leben unter der Woche meist auf ein gemeinsames Abendessen. Die Wochenenden verbringt am besten jeder so, wie er es mag. Besuch ist immer gerne willkommen.

Die Kosten (Kaltmiete, Nebenkosten und sonstige Kosten), aus denen sich der Mietpreis zusammensetzt, sind anhand der Quadratmeter aufgeteilt. In den Nebenkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten sowie allgemeine Kosten (z.B. Hausmeister, Müll, Winterdienst, ...) enthalten. Die sonstigen Kosten setzen sich aus Strom und Internet zusammen.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der aber vor allem als Abstellkammer dient. Ein Fahrradkeller und Waschraum sind auch vorhanden. Wobei wir letzteren nicht brauchen, da in der Küche anstelle der Spülmaschine eine Waschmaschine steht.

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