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möbliertes WG Zimmer in 3er WG mit Hund

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Número del anuncio: 10705821

Tamaño de la habitación :
17m²

Alquiler total :
850€

Gastos

Alquiler:

700€

Gastos adicionales:

150€

Otros gastos:

n.d.

Depósito:

1400€

Pago por traspaso:

n.d.

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Huchenstraße
81825 München Trudering

Disponible

Desde el:

01.03.2025

En línea:

6 horas

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

17m² habitación en un 3 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 120m²
3 personas ( 2 Mujeres )
Edad de los residentes: 24 hasta 29 años
No es recomendable fumar
No comunitario
Idioma(s): Alemán

Buscando por:

Mujer entre 23 y 30 años

Datos del inmueble

Certificado de consumo, Eléctrica, Año de construcción 2012, Clase de eficiencia energética A

Casa dúplex

Última planta

Amueblado, Amueblado parcialmente

Bañera, Ducha

DSL, Tarifa plana, WLAN 11-16 Mbit/s

Satelital

Parquet, Calefacción por suelo radiante

Energía renovable

Calefacción central

Buenos espacios para estacionar

5 minutos caminando

Lavadora, Lavaplatos, Balcón

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss einer Zwei-Etagenwohnung. Es hat zwei große und ein kleines
Dachflächenfester (mit Rollo zum vollständigen Verdunkeln) Richtung Südwesten und ist sehr hell. Es gibt eine Hochebene, auf der man teilweise stehen kann.
Das Zimmer wird möbliert vermietet, dazu gehören ein Kleiderschrank, Regal (unter der Treppe), zwei Sideboards, Schreibtisch und eine Kommode, sowie ein Lattenrost. Das Sofa auf den unbewohnten Fotos steht jetzt im Wohnzimmer..
Das Bett, der Schreibtisch, das Holzregal, das kleine Regal auf der Kommode und der Spiegel auf den Bewohnten Fotos ziehen mit unserer Mitbewohnerin wieder aus.

Zur Mitbenutzung:
Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette, das sich alle Bewohner teilen.
Im 1. Stock gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit vielen Fenstern und einen Balkon.
Die Küche ist voll ausgestattet, mit allem, was man so braucht (auch einer Spülmaschine), bei Bedarf mit einem zweiten Kühlschrank.
Noch sind das Wohnzimmer und der Essbereich nicht fertig eingerichtet, das kommt in den nächsten Wochen (es kommt auf jeden Fall noch ein Sofa!).
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung beheizt und sehr gut warmzuhalten.

Im 1. Stock befindet sich außerdem noch ein weiteres kleines Bad mit einer Dusche und einer Toilette, ein Brüoraum und ein Praxiraum (beides in Benutzung durch die Vermieterin).

Die Wohnung liegt mitten in Trudering und ist sehr gut angebunden.
Fußläufig (10min) befindet sich die U-Bahn/S-Bahn-Station Trudering (U2/S4/S6), auch fußläufig (5min) zwei Bushaltestellen (193/193).
In direkter Umgebung, gibte es viele Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Dm, Denns, Bäckerei, Metzgerei, Rewe, Rossmann, Basic, Alnatura), verschiedene Ärzt*innen, FitnessStudios und Vieles mehr.
Nur 2 Minuten entfernt gibt es einen Grünbereich/kleinen Park (Feldberg-Park) und etwas weiter entfernt den Truderinger Wald.
Mit dem Fahrrad nur ca. 4km entfernt, ist der Riemer-See, in dem man im Sommer schwimmen kann.

Wir, Theresa und Sophia, sind zwei Schwestern und Mila (Sophias Hund) und haben Anfang letzten Jahres diese WG gegründet.
Uns ist es wichtig, dass du keine Angst vor Hunden hast, denn wie oben geschrieben, wohnst du in dieser WG mit Mila zusammen, die sich auch gerne mit uns zusammen im Wohnzimmer/Küche mitaufhält. Sie ist bald 3 Jahre alt, gerne etwas stürmisch bei der Begrüßung und ansonsten eine ganz liebe Hündin. Schreibe bitte in deine Nachricht ob du dir vorstellen kannst, mit einem Hund zusammen zu leben (dann wissen wir, dass du den Text auch gelesen habt =)).

Wir wünschen uns eine WG, in der man sich gut versteht, sich gerne mal im Wohnzimmer, auf dem Balkon oder so trifft, gerne auch mal etwas miteinander unternimmt, ab und zu zusammen kocht oder zusammen isst, etwas zusammen spielt oder Ähnliches.

Theresa: backt gerne Sauerteigbrot, ist den Jakobsweg gelaufen, war längere Zeit in Sri Lanka und Indien reisen, ist gerne kreativ, kauft gerne Bio ein und hat sich letzten Herbst als Hebamme selbständig gemacht.

Sophia: wohnt mit Mila in ihrem Zimmer, hat eine Reitbeteiligung und ist regelmäßig am Stall, hat sich einen VW-Bus ausgebaut und macht sich gerade selbstständig als Pferdeosteopathin.

Wichtig zu wisssen: Im Erdgeschoss wohnt die Vermieterin (unsere Mama), die den Praxisraum für Integrative Ostheopatie und den Büroraum regelmäßg nutzt. Das bedeutet, das sie jederzeit in unsere Wohnung kommen kann um ihre Räume zu nutzen und auch mal die Küche mitnutzt, um zum Beipsiel Wasser für ihre Patient*innen zu holen.

Das Zimmer wird zum 01.03.2025 vermietet.