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Treffer

möbliertes WG Zimmer in 3er WG mit Hund

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Anzeigennummer: 10705821

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
850€

Kosten

Miete:

700€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1400€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Huchenstraße
81825 München Trudering

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

3 Stunden

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 120m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 24 bis 29 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 23 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Strom, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse A

Doppelhaus

Dachgeschoss

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s

Satellit

Parkett, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss einer Zwei-Etagenwohnung. Es hat zwei große und ein kleines
Dachflächenfester (mit Rollo zum vollständigen Verdunkeln) Richtung Südwesten und ist sehr hell. Es gibt eine Hochebene, auf der man teilweise stehen kann.
Das Zimmer wird möbliert vermietet, dazu gehören ein Kleiderschrank, Regal (unter der Treppe), zwei Sideboards, Schreibtisch und eine Kommode, sowie ein Lattenrost. Das Sofa auf den unbewohnten Fotos steht jetzt im Wohnzimmer..
Das Bett, der Schreibtisch, das Holzregal, das kleine Regal auf der Kommode und der Spiegel auf den Bewohnten Fotos ziehen mit unserer Mitbewohnerin wieder aus.

Zur Mitbenutzung:
Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette, das sich alle Bewohner teilen.
Im 1. Stock gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit vielen Fenstern und einen Balkon.
Die Küche ist voll ausgestattet, mit allem, was man so braucht (auch einer Spülmaschine), bei Bedarf mit einem zweiten Kühlschrank.
Noch sind das Wohnzimmer und der Essbereich nicht fertig eingerichtet, das kommt in den nächsten Wochen (es kommt auf jeden Fall noch ein Sofa!).
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung beheizt und sehr gut warmzuhalten.

Im 1. Stock befindet sich außerdem noch ein weiteres kleines Bad mit einer Dusche und einer Toilette, ein Brüoraum und ein Praxiraum (beides in Benutzung durch die Vermieterin).

Die Wohnung liegt mitten in Trudering und ist sehr gut angebunden.
Fußläufig (10min) befindet sich die U-Bahn/S-Bahn-Station Trudering (U2/S4/S6), auch fußläufig (5min) zwei Bushaltestellen (193/193).
In direkter Umgebung, gibte es viele Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Dm, Denns, Bäckerei, Metzgerei, Rewe, Rossmann, Basic, Alnatura), verschiedene Ärzt*innen, FitnessStudios und Vieles mehr.
Nur 2 Minuten entfernt gibt es einen Grünbereich/kleinen Park (Feldberg-Park) und etwas weiter entfernt den Truderinger Wald.
Mit dem Fahrrad nur ca. 4km entfernt, ist der Riemer-See, in dem man im Sommer schwimmen kann.

Wir, Theresa und Sophia, sind zwei Schwestern und Mila (Sophias Hund) und haben Anfang letzten Jahres diese WG gegründet.
Uns ist es wichtig, dass du keine Angst vor Hunden hast, denn wie oben geschrieben, wohnst du in dieser WG mit Mila zusammen, die sich auch gerne mit uns zusammen im Wohnzimmer/Küche mitaufhält. Sie ist bald 3 Jahre alt, gerne etwas stürmisch bei der Begrüßung und ansonsten eine ganz liebe Hündin. Schreibe bitte in deine Nachricht ob du dir vorstellen kannst, mit einem Hund zusammen zu leben (dann wissen wir, dass du den Text auch gelesen habt =)).

Wir wünschen uns eine WG, in der man sich gut versteht, sich gerne mal im Wohnzimmer, auf dem Balkon oder so trifft, gerne auch mal etwas miteinander unternimmt, ab und zu zusammen kocht oder zusammen isst, etwas zusammen spielt oder Ähnliches.

Theresa: backt gerne Sauerteigbrot, ist den Jakobsweg gelaufen, war längere Zeit in Sri Lanka und Indien reisen, ist gerne kreativ, kauft gerne Bio ein und hat sich letzten Herbst als Hebamme selbständig gemacht.

Sophia: wohnt mit Mila in ihrem Zimmer, hat eine Reitbeteiligung und ist regelmäßig am Stall, hat sich einen VW-Bus ausgebaut und macht sich gerade selbstständig als Pferdeosteopathin.

Wichtig zu wisssen: Im Erdgeschoss wohnt die Vermieterin (unsere Mama), die den Praxisraum für Integrative Ostheopatie und den Büroraum regelmäßg nutzt. Das bedeutet, das sie jederzeit in unsere Wohnung kommen kann um ihre Räume zu nutzen und auch mal die Küche mitnutzt, um zum Beipsiel Wasser für ihre Patient*innen zu holen.

Das Zimmer wird zum 01.03.2025 vermietet.