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Reforma básica Whg con 3 baños en mejor posición por St. Johannis Kernsanierte Whg mit 3 Bädern in Bestlage von St. Johannis

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Habitación en WG St Johannis Adam-Kraft-Straße - foto 1

Habitación en WG St Johannis Adam-Kraft-Straße - foto 2

Badezimmer 3-mal

Gemeinschaftliche Küche

Flur

Terrasse

Grundriss

9 fotos

Número del anuncio: 10393592

Tamaño de la habitación :
17m²

Alquiler total :
460€

Gastos

Alquiler:

390€

Gastos adicionales:

70€

Otros gastos:

n.d.

Depósito:

1000€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Adam-Kraft-Straße
90419 Nürnberg St Johannis

Disponible

Desde el:

15.05.2025

En línea:

6 horas

Habitación

Ubicación

Convivencia

El apartamento kernsanierte de 7 habitaciones está situado en la planta baja de una antigua fábrica en una calle ocupada.

El apartamento con 6 habitaciones individuales y 1 gran salón-comedor con terraza al patio fue reformado en 2023. En el amplio comedor está la cocina, una gran mesa de madera con sillas, un sofá, armario, etc. Los 3 baños ofrecen suficiente espacio para los 6 habitantes.

La habitación con 17 m2 puede ser alquilada directamente por el propietario de 15.05.2025.

Equipo:
- Primera referencia después de la renovación básica
- Piso de vinilo de diseño en todas las habitaciones
- Todas las paredes y techos blanco pintado
- Azulejos italianos de piedra en los 3 baños
- 1.20 × 0,90 m Zonas de ducha con particiones de vidrio reales
- Lavadoras y accesorios
- Nuevas ventanas con alta clase de protección de sonido
- Todas las puertas nuevas o blancas pintadas
- En el trastero hay una lavadora para uso gratuito
- Terraza con valla WPC-Dielen y doble cuadra en antracita

Die kernsanierte 7-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ehemaligen Fabrik in einer verkehrsberuhigten Straße.

Die Wohnung mit 6 einzelnen Zimmern und 1 großen Wohnzimmer/ Esszimmer mit Terrasse zum Innenhof wurde im Jahr 2023 aufwändig saniert. Im großen Esszimmer befindet sich die Küche, ein großer Holztisch mit Stühlen, ein Sofa, Schrank usw. Die 3 Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle 6 Bewohner.

Das Zimmer mit 17 qm könnte schon ab 15.05.2025 provisionsfrei direkt vom Eigentümer gemietet werden.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Design-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Alle Wände und Decken weiß gestrichen
- Italienische Feinsteinzeugfliesen in den 3 Badezimmern
- 1,20 × 0,90 m Duschbereiche mit Echtglastrennwände
- Markenwaschtische und -armaturen
- Neue Fenster mit hoher Schallschutzklasse
- Alle Türen neu oder weiß lackiert
- Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine zur freien Nutzung
- Terrasse zum Innenhof mit WPC-Dielen und Doppelstabmattenzaun in anthrazit

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Probado y cerca del centro: a 3 minutos a pie del Pegnitzgrund o Hallerwiese (Schnepperschütz), a 10 minutos del centro de la ciudad. Muy buenas conexiones de transporte tanto en transporte público como en coche. En el barrio hay cafeterías y restaurantes de moda, todas las tiendas de necesidad diaria, numerosas prácticas médicas, escuelas y cometas.

Angesagte und zentrumsnahe Lage: 3 Min. zu Fuß zum Pegnitzgrund oder Hallerwiese (Schnepperschütz), 10 Min. in die Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. In der Nachbarschaft befinden sich angesagte Cafés und Restaurants, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen, Schulen und Kitas.

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Sus nuevos compañeros de cuarto son Annika (20), ella estudia trabajo social en TH. Una gran parte de su vida son Anatomía de Grey o Trash TV.... de lo contrario le gusta sentarse en la moto de carreras o es arrastrada por Sarah al gimnasio.

Lea (21) estudia economía en FAU. Ella es el ratón de la fiesta entre nosotros y la estás encontrando con frecuencia en la bomba o en el espacio.

Jana (22) también estudia economía y la FAU. Jana es muy diversa y abierta para todo y a menudo para los negocios.

Emma (24) es enfermera y trabaja en una gatita, pero quiere estudiar algo social desde otoño en adelante. Le encanta cocinar, películas, bar y juegos. Sin embargo, es importante para ella tener un retiro tranquilo.

Y finalmente Sarah (19) vive aquí. Es aprendiz en el Staatstheater Nuremberg. Usted puede encontrar cocina y comer en la cocina o en el gimnasio.

A los cinco les gusta pasar un tiempo juntos por la noche, mirar el Bachelor, jugar y beber algo juntos. Pero por supuesto, también se respeta si alguien necesita su descanso.

Deine neuen Mitbewohner sind Annika (20), sie studiert Soziale Arbeit an der TH. Ein großer Bestandteil ihres Lebens sind Grey’s Anatomy oder Trash-TV….. ansonsten sitzt sie gerne auf dem Rennrad oder wird von Sarah ins Gym geschleppt.

Lea (21) studiert Wirtschaftswissenschaften an der FAU. Sie ist unter uns die Partymaus und du triffst sie häufig in der Bombe oder im Space an.

Jana (22) studiert ebenfalls Wirtschaftswissenschaften and der FAU. Jana ist sehr vielfältig und offen für alles und häufig bei Unternehmungen dabei.

Emma (24) ist Heilerziehungspflegerin und arbeitet in einer Kita, will aber ab Herbst noch etwas soziales studieren. Sie liebt Koch-, Filme-, Bar- und Spieleabende. Trotzdem ist es ihr wichtig, einen ruhigen Rückzugsort zu haben.

Und zum Schluss wohnt hier noch Sarah (19). Sie macht eine Ausbildung zur Maßschneiderin am Staatstheater Nürnberg. Sie findest du entweder am Kochen und Essen in der Küche oder beim Sport im Fitnessstudio.

Die fünf verbringen gerne abends mal Zeit miteinander, schauen den Bachelor, spielen und trinken etwas zusammen. Aber natürlich wird auch respektiert, wenn jemand seine Ruhe braucht.

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